土地｜売買

浜松市浜北区於呂土地（大規模既存集落制度適用地）

ここに注目！◎いつでも現地のご案内が可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。・広々、92坪以上の建築条件無しの土地（大規模既存集落制度適用地：青地農地）※赤佐連合自治会区・赤佐連合自治会区：於呂,根堅,尾野＜申請者の要件＞ 1.　申請者は、申請しようとする大規模既存集落がある連合自治会区内（市街化区域および都市計画区域外は除く）に昭和47年1月11日以降のべ20年以上居住していて、現在も1年以上居住している者またはその子（孫は対象としない。）であること。（居住歴は原則として住民票による判断とする。） 2.　持ち家がないこと。 3.　申請者世帯は、建築可能な市街化区域内の土地及び市街化調整区域内の宅地、市街地縁辺集落制度で許可可能な土地を所有していないこと。 4.　世帯を有していること。＜建物の要件＞ 5.　自己用として使用（自己所有地⇔借地は不問） 6.　高さ10m以下かつ2階以下 7.　物置は25平米以下 8.　車庫は30平米以下（所有台数に応じ緩和可）・分筆未了の為、対象面積に増減が生じる可能性がございます。

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価格	ローン計算電卓 743万円坪単価：約8.0万円/坪
土地面積	307m² (92.86坪)（実測）※セットバックが必要（0m²）
住所	この地域の土地参考価格静岡県浜松市浜名区於呂834-1、836-1、837-1
交通	遠州芝本駅（徒歩13分）｜浜北コミュニティバス「ピアゴ於呂店」停（徒歩1分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)ワンエステート

情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/11/22）

販売区画数/ 総区画数	1区画／全2区画
接道状況	一方西側幅3.2ｍの公道に28ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化調整区域
私道負担	なし
地目/地勢	畑地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	31万1,190円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街 LPガス分筆可浄化槽
備考	・大規模既存集落制度（青地農地）※赤佐連合自治会区・青地農地の為、除外申請要。・セットバック面積不明。

浜松市浜北区於呂土地（大規模既存集落制度適用地）

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