土地｜売買
浜松市北区三方原町土地（大規模既存集落制度適用地）812万円
ここに注目！◎いつでも現地のご案内が可能。 ・有効面積：約255.67㎡（77.34坪） ・広々、112坪以上の建築条件無しの土地（大規模既存集落制度適用地：除外申請不要）※三方原連合自治会区 ・三方原連合自治会区：初生町,根洗町,三方原町,東三方町,豊岡町,大原町,三幸町 ※この制度は上記の地域であっても市街化区域および都市計画区域外の居住者は対象になりません。 ＜申請者の要件＞ 1. 申請者は、申請しようとする大規模既存集落がある連合自治会区内（市街化区域および都市計画区域外は除く）に昭和47年1月11日以降のべ20年以上居住していて、現在も1年以上居住している者またはその子（孫は対象としない。）であること。（居住歴は原則として住民票による判断とする。） 2. 持ち家がないこと。 3. 申請者世帯は、建築可能な市街化区域内の土地及び市街化調整区域内の宅地、市街地縁辺集落制度で許可可能な土地を所有していないこと。 4. 世帯を有していること。 ＜建物の要件＞ 5. 自己用として使用 6. 高さ10m以下かつ2階以下 7. 物置は25平米以下 8. 車庫は30平米以下
| 価格 |
812万円
坪単価：約7.2万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 371.27m² (112.3坪)（実測） |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区三方原町2266-2 他 |
| 交通 | 金指駅（徒歩64分）｜さぎの宮駅（徒歩88分）｜浜松駅（徒歩132分）｜遠鉄バス「一里山」停 （徒歩5分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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053-571-7411
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/11/22）
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 電気
- 分筆可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
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- 金指駅天竜浜名湖線徒歩64分（約5.1km）
- さぎの宮駅遠州鉄道鉄道線徒歩88分（約7.1km）
- 浜松駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩132分（約10.5km）
- 遠鉄バス「一里山」停 徒歩5分（約400m）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全2区画 接道状況 一方 - 南東側幅4ｍの公道に4.85ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 なし 地目/地勢 山林 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 一時金 - 水道負担金：40万円
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万3,960円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- LPガス
- 分筆可
- 浄化槽
- 電気
備考 ・大規模既存集落制度 ・有効面積：約255.67㎡（77.34坪） ・分筆未了の為、対象面積に増減が生じる可能性がございます。 ・水道分担金：400,000円（別途） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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土地｜売買812万円静岡県浜松市中央区三方原町
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写真枚数：10枚
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