浜松市北区三方原町土地（大規模既存集落制度適用地）421㎡
ここに注目！・広々、127坪以上の土地（大規模既存集落制度適用地：青地農地）※三方原連合自治会区 ・有効面積：約289.68㎡（87.62坪） ・三方原連合自治会区：初生町,根洗町,三方原町,東三方町,豊岡町,大原町,三幸町 ※この制度は上記地域であっても、市街化区域および都市計画区域外の居住者は対象になりません。 ＜申請者の要件＞ 1. 申請者は、申請しようとする大規模既存集落がある連合自治会区内（市街化区域および都市計画区域外は除く）に昭和47年1月11日以降のべ20年以上居住していて、現在も1年以上居住している者またはその子（孫は対象としない。）であること。（居住歴は原則として住民票による判断とする。） 2. 持ち家がないこと。 3. 申請者世帯は、建築可能な市街化区域内の土地及び市街化調整区域内の宅地、市街地縁辺集落制度で許可可能な土地を所有していないこと。 4. 世帯を有していること。 ＜建物の要件＞ 5. 自己用として使用 6. 高さ10m以下かつ2階以下 7. 物置は25平米以下 8. 車庫は30平米以下 ・分筆未了の為、対象面積に増減が生じる可能性がございます。
| 価格 |
520万円
坪単価：約4.1万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 421m² (127.35坪)（実測） |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区三方原町1829 一部 |
| 交通 | 常葉大学前駅（徒歩65分）｜積志駅（徒歩82分）｜浜松駅（徒歩129分）｜遠鉄バス「新豊院」停 （徒歩8分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）
- 物件写真･概要
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有効面積
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進入路
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側溝
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前面道路
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前面道路
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常葉大学浜松キャンパス
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常葉リハビリテーション病院
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聖隷クリストファー大学
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聖隷三方原病院
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 電気
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- 常葉大学前駅天竜浜名湖線徒歩65分（約5.2km）
- 積志駅遠州鉄道鉄道線徒歩82分（約6.6km）
- 浜松駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩129分（約10.3km）
- 遠鉄バス「新豊院」停 徒歩8分（約640m）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 一方 - 北西側幅5.1ｍの公道に5.5ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 なし 地目/地勢 畑 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 23万7,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- LPガス
- 浄化槽
- 電気
備考 ・大規模既存集落制度適用地（除外申請要） ・分筆未了の為、対象面積に増減が生じる可能性がございます。 ・有効面積：約289.68㎡（87.62坪） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買520万円静岡県浜松市中央区三方原町
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写真枚数：25枚
有効面積
有効面積
有効面積
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有効面積
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進入路
進入路
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進入路
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側溝
前面道路
前面道路
常葉大学浜松キャンパス
常葉リハビリテーション病院
聖隷クリストファー大学
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