一戸建て｜売買

本通３丁目　４LDK　新築住宅

ここに注目！※月々約5.7万円で新築4LDKの住宅にお住まいになれます！今の家賃と比べてみてください！●省エネ基準適合住宅なので、住宅ローン控除を受けることが可能です！●閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！●リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンです！●2階にもトイレ付！　●サンルーム、ウォークインクローゼットも付いております！　●給湯・暖房はエコジョーズで経済的です！●小さなお子様も無理なく通える南本通小学校まで徒歩7分（約500ｍ）の近さとなっております！●歩ける場所に公園が２ヶ所あります！（約230ｍ）●見るだけのご内覧、大歓迎です！お休みでもお仕事終わりでも、柔軟に時間を合わせてご対応いたします！●先着順のため、売り切れてしまった場合はどうかご容赦ください。●スタッフ一同、新しい暮らしを全力で応援させていただきます。※（お借入額2,350万円,お借入期間40年、当初3年固定金利0.7%で計算しました)

現地公開情報2024/5/11(土)・2024/5/12(日) 11:00～16:00※予約不要！直接現地にご来場ください！アクセス

価格	ローン計算電卓 2,348万円
建物面積	110.96m² (33.56坪)
土地面積	152.6m² (46.16坪)（公簿）
間取り	4SLDK1階：LDK16帖洋室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6帖洋室6帖 S2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市本通3丁目19番3号
交通	函館バス「柏が丘通」停（徒歩5分）
築年月	新築（2023年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0138-23-5256

グッドネクスト(株) 函館支店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/5/6）

物件写真･概要
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間取図
配置図
駐車スペース
玄関
玄関ホール　明かりが差し込み明るいです
16帖のLDK
お料理をしながらご家族と会話ができる対面式キッチン
キッチン　収納たっぷりです
キッチン　コンロは3口あります
洗面化粧台
浴室　窓も付いております
2階　7.5帖の洋室
7.5帖洋室のウォークインクローゼット
2階　6帖洋室A
6帖洋室Aにもウォークインクローゼットがあります
2階　6帖洋室B
1階　4.5帖洋室
2階ホール
サンルーム
2階にもトイレがあります
住宅ローン減税対象住宅
UA値　0.48
Low-Eガラス採用
エコジョーズ採用
南本通小学校
深堀中学校
せせらぎ公園
ふれあい広場

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交通

函館バス「柏が丘通」停 徒歩5分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅5.6ｍの公道に10.9ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第HJK231130号
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	79万9,590円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街照明器具付フローリングウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン LPガス 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ラルズマート本通店約932m(徒歩12分)
独立行政法人国立病院機構函館病院約1.1km(徒歩14分)
サツドラ函館花園店約724m(徒歩10分)
ローソン函館柏が丘通店約469m(徒歩6分)
函館本通郵便局約685m(徒歩9分)
ローソン函館本通3丁目店約662m(徒歩9分)
ツルハドラッグ函館花園店約1.1km(徒歩14分)
ワークマンプラス函館花園店約883m(徒歩12分)
業務スーパー本通店約945m(徒歩12分)
コープさっぽろ山の手店約1.6km(徒歩20分)

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2,348万円

110.96m² (33.56坪)新築

北海道函館市本通

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