一戸建て｜売買

中道１丁目A　【NEXT　ZERO】　新築住宅

ここに注目！【NEXTZERO by goodnext】次世代の基準に適合した高品質の新築住宅です。ＢＥＬＳ取得済/新築建売住宅に特化した会社だからできたコストパフォーマンス。/全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております。/都市ガスエコジョーズ×セントラルヒーティングを採用しており、光熱費を大幅に削減。さらに高断熱仕様により、暖かさが逃げづらい家を実現。/駐車スペースはアスファルト舗装済。散水栓もコンセントも外にあります。/月々のお支払いは約６.３万円。（借入金額2650万円、金利0.7%、40年払い）/税金、ローンのご相談も承ります。ご内覧をご希望の方は大変お手数をおかけしますが、グッドネクストまでメール（下にあります「この物件へのお問合せ」）またはお電話をお願いいたします。

価格	ローン計算電卓 2,650万円
建物面積	101.85m² (30.8坪)
土地面積	133.79m² (40.47坪)（公簿）
間取り	3SLDK1階：LDK20帖 / 2階：洋室5.98帖洋室5.98帖洋室8帖 S2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市中道1丁目23番13号
交通	杉並町駅（徒歩27分）
築年月	新築（2024年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0138-23-5256

グッドネクスト(株) 函館支店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2024/4/28）

物件写真･概要
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外観イメージ

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外観イメージ
間取図
配置図
現地外観写真
現地外観写真
玄関
玄関
リビング
リビング②
シャンプードレッサー
３口コンロ
リモコン
浴室
洋室①　
サンルーム
洋室②
洋室③
ウォークインクロゼット
階段
リビング③
コート掛け
UA値＝0.47
BELS評価書
子育てエコホーム対象物件
三大保証付き
エコジョーズ採用
サツドラ
ハセガワストア　中道店
本通小学校
本通中学校

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杉並町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩27分（約2.2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方南西側幅6ｍの公道に7.2ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第HJK２３１３７１号
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	89万9,250円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街日当り良好照明器具付ウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン都市ガス 24時間換気システムエコジョーズモニタ付インターホン
省エネ性能ラベル
備考

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幼保連携型鍛治さくら認定こども園約117m(徒歩2分)
セブンイレブン函館中道中央店約171m(徒歩3分)
道南うみ街信用金庫中道支店約211m(徒歩3分)
医療法人社団仁生会西堀病院約566m(徒歩8分)
函館鍛治町郵便局約358m(徒歩5分)
ほっともっと函館中道店約377m(徒歩5分)
サツドラ函館中道店約506m(徒歩7分)
ファミリーマート函館本通1丁目店約494m(徒歩7分)
函館中道郵便局約469m(徒歩6分)

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2,650万円

101.85m² (30.8坪)新築

北海道函館市中道

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