一戸建て｜売買

信濃2丁目戸建（2階建）

ここに注目！定期的にメンテナンスされた昭和レトロな家。信濃小学校が近くて、低学年のお子様でも安心して通学できます。玄関ドアを開けると広々とした吹抜けの玄関ホールが広がり、所々に昭和レトロな雰囲気が漂います。2階の書斎は、趣味部屋・衣裳部屋・秘密部屋など多用途にご利用いただけます。リフォーム履歴も多数ありますので、実際に現地でご確認ください。【リフォーム履歴】◆2022年：屋根板金工事　◆2018年：キッチン交換、洗面台交換、ボイラー交換、ストーブ交換、窓・網戸交換（一部）、建具交換（一部）、ガス・水道管交換（一部）　◆2013年：和室→洋室変更、トイレ交換

価格	ローン計算電卓 1,480万円
建物面積	96.88m² (29.3坪)
土地面積	198.35m² (60坪)（公簿）
間取り	3SLDK1階：L10帖 DK6帖洋室6帖和室8帖 / 2階：和室6帖 S4帖
住所	この地域の土地参考価格北海道千歳市信濃2丁目21-5
交通	中央バス「信濃3丁目」停（徒歩3分）
築年月	築46年（1977年10月）
駐車場	あり

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物件写真･概要
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居間
居間
台所
洗面台
トイレ
浴室
1F和室
1F洋室
1F洋室収納
2F和室
2F和室収納
2F書斎
玄関
ストーブ
給湯ボイラー
TVインターホン
システムキッチン
2F吹抜けホール

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交通

中央バス「信濃3丁目」停 徒歩3分（約210m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側の道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2022年8月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根板金工事 2021年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：TVインターホン交換 2018年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油ストーブ交換 2018年5月頃にキッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン交換、洗面台交換、給湯ボイラー交換、ガス・水道管交換、建具交換、窓網戸交換 2013年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：和室→洋室変更、トイレ交換
設備・特徴	温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台システムキッチン都市ガス灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	現状渡し　契約不適合責任免責

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千歳わかば幼稚園約499m(徒歩7分)
ゲオ千歳信濃店約695m(徒歩9分)
医療法人社団尾谷病院約623m(徒歩8分)
DCMホーマック富士店約1.1km(徒歩13分)
サツドラ千歳店約863m(徒歩11分)
業務スーパー千歳店約1.2km(徒歩14分)

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1,480万円

96.88m² (29.3坪)築46年

北海道千歳市信濃

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