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投資
富士宮市野中売土地（オーナーチェンジ）
ここに注目！富士宮市野中に、広々とした790㎡の売土地が登場いたしました。現在、月極駐車場や資材置き場として活用されており、年間54万円の賃料収入、表面利回り9.00%と魅力的な収益性がございます。安定した土地活用をお考えの方にぴったりの物件です。地目は山林ですが平坦な土地で、北側には幅員6.5mの公道に接道しており、車両の出入りもスムーズに行えます。都市計画は市街化調整区域のため、原則として建物の建築はできませんが、その分、現況の賃貸状況を活かした堅実な資産運用をご検討いただけます。周辺には郵便局やコンビニ、銀行、さらにはイオンモール富士宮も車でアクセスしやすい距離にあり、利便性も兼ね備えています。ぜひ一度、現地をご覧になってみませんか。
| 価格 |
600万円
利回り9%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県富士宮市野中1166-2 |
| 交通 | 富士宮駅（徒歩28分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：790m² (238.97坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/8/17）
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- 賃貸中
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物件概要
建物の階建 構造 接道状況 一方 - 北側幅6.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 私道負担 なし 地目/地勢 山林 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B-232 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ・固定資産税 42,000円 ・現況年間賃料収入 540,000円（45,000円/月） ・表面利回り 9.00％ ・市街化調整区域のため、建物建築できません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
駐車場｜投資600万円利回り9%静岡県富士宮市野中ホームページはこちら静岡県知事(4) 第12935号
ゆかり 【WEB面談可】〒417-0061
TEL：0545-32-7775
FAX：0545-32-7776
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 東海不動産公正取引協議会
写真枚数：3枚
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富士山のふもと、富士市・富士宮市を主に売買（土地・新築住宅・中古住宅）、賃貸業を行っております。お客様とのご縁を大切に、出来る限りご希望に叶いますよう努力致しますので、お気にお問合わせ下さい。