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富士市厚原 売戸建借家 オーナーチェンジ
ここに注目！静岡県富士市厚原に、オーナーチェンジ物件として魅力的な一戸建てが登場しました！JR身延線「入山瀬」駅から徒歩22分、広々とした242.01㎡の敷地には、なんと5台分の駐車スペースがございます。そのうち4台はすでに賃貸中で、安定した駐車場収入も期待できるのが嬉しいポイントです。 建物は使いやすい3DKの間取りで、面積は62.52㎡。周辺にはコンビニ（徒歩5分）、スーパー（徒歩9分）、銀行（徒歩9分）が揃い、日々の暮らしに便利な環境が魅力です。 そして何より、この物件の大きな魅力は高い収益性！想定年間収入は624,000円、表面利回り12.48%と、大変魅力的な数字を誇ります。500万円という価格で、賢い資産運用を始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
500万円
利回り12.48%
満室時想定年収：62万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県富士市厚原1914-2 |
| 交通 | 入山瀬駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築59年（1967年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：62.52m² (18.91坪)／ 土地：242.01m² (73.2坪)（公簿）※セットバックが必要（19.53m²） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0545-32-7775
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/7）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,500円/台 駐車場台数：5台４台分は月極駐車場として賃貸中
接道状況 一方 - 北側幅3.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 畑 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No B-229 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 厚原・鷹岡地区
- 平屋
備考 ・現況年間収入 624,000円（借家・貸駐車場） ・表面利回り 12.48％ ・内水浸水想定区域内 ・厚原北部申し合わせ地区 ・建替時、道路後退あり（約19.53㎡） ・地目を宅地または雑種地に変更後引き渡し ・敷地越境有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資500万円利回り12.48%築59年静岡県富士市厚原ホームページはこちら静岡県知事(4) 第12935号
ゆかり 【WEB面談可】〒417-0061
TEL：0545-32-7775
FAX：0545-32-7776
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 東海不動産公正取引協議会
写真枚数：6枚
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富士山のふもと、富士市・富士宮市を主に売買（土地・新築住宅・中古住宅）、賃貸業を行っております。お客様とのご縁を大切に、出来る限りご希望に叶いますよう努力致しますので、お気にお問合わせ下さい。