一戸建て｜売買

花川南６条４丁目リフォーム住宅

ここに注目！北海道石狩市花川南に、ご家族の夢を育むリフォーム住宅が登場しました！広々とした4SLDKの間取りは、延床面積132.48m²、土地面積189.51m²とゆとりの空間。24帖の開放的なLDKは、ご家族の笑顔が集まる中心となるでしょう。魅力はなんといっても、2026年5月に完了したばかりの全面リフォーム！屋根・外壁の張替から、システムキッチン、1坪以上のユニットバス、全居室複層ガラスサッシへの交換、シューズクローゼット増設まで、新生活を快適に始めるための設備が充実しています。バス停「花川病院」まで徒歩3分とアクセスも便利。小学校まで徒歩4分、こども園や病院、図書館も近く、子育て世代にも安心の住環境です。駐車場は3台分確保されており、お車での移動もスムーズ。南東向きの角地で、日当たりも良好なのが嬉しいポイント。新しい暮らしを、この素敵な住まいで始めてみませんか？ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。

価格	ローン計算電卓 2,480万円
建物面積	132.48m² (40.07坪)
土地面積	189.51m² (57.32坪)（公簿）
間取り	4SLDK1階：LDK24帖 / 2階：洋室7帖洋室6.5帖洋室6帖洋室5.8帖 S
住所	この地域の土地参考価格北海道石狩市花川南六条４－２７９
交通	中央バス「花川病院」停（徒歩3分）
築年月	築31年（1995年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり車種による

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情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/6/25）

物件写真･概要
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外観

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外観
１F間取
２F間取
外観
LD
LD
K
K
１Fトイレ
UB
シャンドレ
7帖洋室
7帖洋室
6.5帖洋室
6帖洋室
5.8帖洋室
サービスルーム
２Fトイレ
シューズクローゼット
階段
物置

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交通

麻生駅札幌市営地下鉄南北線バス15分→ 中央バス「花川病院」停徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造(在来工法)
接道状況	角地北東側幅8.00mの公道に16.60m接道南東側幅8.00mの公道に8.10m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	88万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：【外部】・屋根板金・外壁張替・小屋塗装　【内部】・クロス張替・フロア上張・建具交換・電気工事・サッシ複層ガラス全ヶ所交換・水道管更新工事 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：【内部】・システムキッチン交換・キッチン裏カウンター設置・ユニットバス１坪交換・シャンドレ交換・給湯（追炊機能付）交換・リビングストーブ設置・シューズクローゼット増設
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街物置玄関フード日当り良好照明器具付フローリング二重サッシシューズインクローゼット全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン LPガス灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 石狩市民図書館花川南分館約174m(徒歩3分)
医療法人喬成会花川病院約270m(徒歩4分)
北海道石狩南高校約519m(徒歩7分)
セブンイレブン石狩花川南5条店約600m(徒歩8分)
石狩南高校前郵便局約614m(徒歩8分)
ラッキー花川南店約850m(徒歩11分)
石狩花川南八条郵便局約925m(徒歩12分)
友愛認定こども園約611m(徒歩8分)
ツルハドラッグ花川南店約996m(徒歩13分)
ヤマダデンキテックランド石狩店約1.2km(徒歩15分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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2,480万円

132.48m² (40.07坪)築31年

北海道石狩市花川南六条

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FAX：011-532-0920

営業時間：9:30～18:00

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