区分マンション｜投資

南４条ユニハウス

ここに注目！札幌市中央区に位置する、投資にぴったりの「南４条ユニハウス」をご紹介します。地下鉄東西線「西１１丁目駅」と市電「資生館小学校前駅」から徒歩8分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、病院、役所などが徒歩数分圏内に揃い、日々の暮らしをサポートする施設が充実しています。お部屋は南向きの10階部分、日当たり良好で明るいワンルーム（専有面積19.68㎡、LK11.0帖）です。オートロックやエレベーターも完備されており、安心してお住まいいただけます。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、自主管理・日勤の管理人さんがいるため、管理体制も良好です。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに年間想定収入384,000円、表面利回り14.76%が得られるのも嬉しいポイント。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一室です。

価格	収支計算電卓 260万円利回り14.76% 満室時想定年収：38万4,000円
住所	北海道札幌市中央区南四条西１０－１００４－１
交通	西１１丁目駅（徒歩8分）｜資生館小学校前駅（徒歩8分）道順を見る
築年月	築52年（1974年2月）
間取・専有	ワンルーム（19.68ｍ²）└ 10階：LK11帖
所在階	10階（1011） / 地上11階建
現況	賃貸中

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新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/13）

土地権利	所有権
主要採光面	南	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	あり
管理形態	自主管理	管理組合	有
引渡し	即時	管理人	日勤
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可エレベーター駐輪場日当り良好出窓都市ガスオートロック
備考	現在入居中

南４条ユニハウス

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