一戸建て｜投資

貸家（オーナーチェンジ）

ここに注目！北海道岩見沢市に、新たな資産形成を応援するオーナーチェンジ物件、一戸建ての貸家が登場しました！JR函館本線・JR室蘭本線「岩見沢」駅から徒歩21分の立地です。こちらは現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得ていただけます。想定年間収入は43.2万円、表面利回り14.4%と、魅力的な投資条件が揃っていますね。広々とした敷地は329.8㎡、建物は木造2階建ての5LDK。98.25㎡のゆとりの空間は、入居者様がのびのびと暮らすのにぴったりです。南向きの角地で、日当たりも開放感も期待できます。周辺には郵便局（徒歩4分）や銀行（徒歩9分）、スーパー（徒歩13分）、コンビニ（徒歩11分）など、生活に便利な施設が充実しており、入居者様にも喜ばれることでしょう。この機会に、安定した収益が期待できるオーナーチェンジ物件をぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 300万円利回り14.4% 満室時想定年収：43万2,000円
住所	北海道岩見沢市北一条西17丁目2-1
交通	岩見沢駅（徒歩21分）道順を見る
築年月	築55年（1970年9月）
構造	木造
面積	建物：98.25m² (29.72坪)／土地：329.8m² (99.76坪)（公簿）
現況	賃貸中

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(株)クイック

情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/3）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	5LDK1階：LDK9帖洋室8帖 / 2階：洋室6帖洋室6帖洋室4.5帖洋室4帖
駐車場	なし
接道状況	角地南側幅6.80mの公道に14.80m接道位置指定：無東側幅6.00mの公道に19.43m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
建築確認番号	第34号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地
備考

貸家（オーナーチェンジ）

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