一棟アパート｜投資
ハイツ長野
ここに注目！札幌市北区に位置する収益アパート「ハイツ長野」のご紹介です。 JR札沼線「八軒」駅徒歩14分、札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅徒歩18分と複数路線が利用可能です。 周辺には私立北海道武蔵女子大学（徒歩7分）があり、学生さんの需要も見込めます。スーパーやコンビニ、病院、郵便局、飲食店なども徒歩圏内に揃っています。 全10戸中、1LDK9戸と2DK1戸。現在は1LDK1戸のみ入居中です。 空室部分はリフォーム必須となっています。
| 価格 |
4,680万円
利回り8.35%
満室時想定年収：391万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十五条西13-1 |
| 交通 | 八軒駅（徒歩14分）｜北２４条駅（徒歩18分）｜北１８条駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：278.64m² (84.28坪)／ 土地：309.02m² (93.47坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 一部賃貸中 |
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011-532-0919
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/11/24）
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おすすめポイント
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×1戸、1LDK×9戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：2台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 161万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 現在空室9戸はリフォーム必須です。残置物がある部屋もあります。数年募集活動は一切行なっていません。敷地内にシャッター付き物置がありますが、使用可能かは不明です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,680万円利回り8.35%築47年北海道札幌市北区北二十五条西
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