土地｜売買
戸建用地
ここに注目！札幌市北区新川八条に、ゆとりの暮らしを叶える戸建用地が登場しました！中央バス「新琴似４条１６丁目」停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な、快適なアクセスが魅力です。 広々とした約63坪（208.47m²）の整形地は、南東と北東の角地で陽当たりも良好。たっぷりの陽光と心地よい風を呼び込み、開放感あふれるマイホームの夢が広がります。上下水道も整備済みの更地渡しなので、スムーズに建築を開始いただけます。 市街化調整区域ではありますが、地区計画「新川光風園地区」により建物建築が可能ですのでご安心ください。スーパーアークス・ダイソーまで徒歩4分、新川小学校へ徒歩12分、新川西中学校へ徒歩13分と、商業施設や教育機関が身近に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。 現地で豊かな周辺環境と土地の魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております！
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,300万円
坪単価：約20.6万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 208.47m² (63.06坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市北区新川八条１７丁目７６９－３３ |
| 交通 | 中央バス 「新琴似４条１６丁目」停（徒歩3分） |
| 現況 | 更地（更地渡し） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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011-532-0919
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 角地
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 中央バス 「新琴似４条１６丁目」停徒歩3分（約170m）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 角地 - 南東側幅20.00mの公道に12.41m接道
- 北東側幅8.00mの公道に14.23m接道
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 更地（更地渡し） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 49万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 上下水道
- 角地
- LPガス
- 電気
備考 市街化調整区域ですが、地区計画により建物建築出来ます。地区計画：新川光風園地区 更地渡し 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,300万円北海道札幌市北区新川八条
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写真枚数：21枚
測量後境界石を入れます
測量後境界石を入れます
