コーポ順

ここに注目！【オーナーチェンジ】満室時想定利回り：15.28％　満室時想定年収：約244.5万円【１R×７戸　１LDK×１戸　計８戸中６戸賃貸中】 ◆札幌大学が近く、学生を中心とした賃貸需要有 ◆全8戸単身者向けを中心とした間取り構成 ◆コンビニ・ドラッグストア徒歩2分圏内、利便性良好 ◆現在空室がある為、室内のご内覧も可能です ※売主契約不適合責任免責 ※基礎の一部が越境している可能性がございます ※現状有姿 ※境界非明示【周辺環境】・ザ・ビッグ西岡店：徒歩６分・セイコーマート札大正門前店：徒歩3分・サツドラ西岡札大前店：徒歩３分・ＤＣＭ西岡店：徒歩12分・Seria ビバパーク西岡店：徒歩12分・ごとう内科クリニック：徒歩4分・札幌大学：徒歩４分

価格	収支計算電卓 1,600万円利回り15.28% 満室時想定年収：244万5,000円
住所	北海道札幌市豊平区西岡四条8-3-30
交通	中央バス「札大正門前」停（徒歩3分）
築年月	築39年（1986年11月）
構造	木造
面積	建物：145.8m² (44.1坪)／土地：223.28m² (67.54坪)
現況	総戸数8戸一部賃貸中

【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-334-323

ハウスドゥ札幌大通【WEB面談可】

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/25）

建物の階建	地上2階建
間取り	ワンルーム×7戸、1LDK×1戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：8,800円/台駐車場台数：2台
接道状況	一方西側幅8.00mの公道に8.01m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	59万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別大学・専門近く
備考

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾