クリオ琴似弐番館 利回り：11.8％
ここに注目！【オーナーチェンジ物件】想定利回り：11.8％ 想定年間収入：59万円 ・地下鉄琴似駅徒歩１分の駅近物件のため、空室リスクを抑えやすく、賃貸募集時も優位 ・JR・地下鉄のダブルアクセス圏で、札幌市内でも人気の高い生活利便エリア ・最上階の為眺望良好＋家具・家電付きで入居満足度が高い ・札幌・琴似エリアは生活利便性が高く、長期保有にも適した立地 ・コンパクト物件のため、固定資産税や維持コストを比較的抑えやすい 【家具家電付き】 冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・テレビ・ベッド・食卓テーブル・ワードローフ・照明・カーテン 【周辺環境】 ・イオン札幌琴似店・・・徒歩１分 ・マックスバリュ琴似店・・・徒歩３分 ・ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店・・・徒歩２分 ・ローソン札幌琴似2条店・・・徒歩２分 ・アインズ＆トルペ 琴似店・・・徒歩２分 ・ダイソー イオン札幌琴似店・・・徒歩１分 ・琴似駅前郵便局・・・徒歩２分 ・琴似駅前内科クリニック・・・徒歩１分 ・琴似バスターミナル・・・徒歩１分
| 価格 |
500万円
利回り11.8%
満室時想定年収：59万400円
管理費5,500円/月修繕積立金5,830円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似一条４丁目2-23 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩1分）｜琴似駅（徒歩10分）｜二十四軒駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年10月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（20.16ｍ²）
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| 所在階 | 10階（1004） / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/21）
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- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 北東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 日勤 施工業者 大木建設 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駐輪場
- エレベーター
- 最上階
- 室内洗濯機置場
- 出窓
- ガスコンロ
- 都市ガス
- 灯油暖房
- オートロック
- 家具・家電付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資500万円利回り11.8%築35年北海道札幌市西区琴似一条ホームページはこちら国土交通大臣(4) 第7606号
(株)ビルド 【WEB面談可】〒060-0062
北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号
深山パーキングビル 8階TEL：011-206-6507
FAX：011-222-7500
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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