カラバオ白石 一棟アパート
ここに注目！【オーナーチェンジ】満室時想定利回り：9.78％ 想定年収：682.9万円 ◆12戸中9戸、駐車場7台中5台賃貸中 入居率：75％ (2026年4月29日現在) ◆地下鉄「南郷１３丁目」駅 徒歩9分 ◆1LDK×12戸 全室バス・トイレ別 ◆駐車場７台（屋外2台・シャッター付車庫5台） 【周辺環境】 ○セイコーマート 徒歩５分 ○セブンイレブン 徒歩８分 ○スーパーダイイチ 徒歩９分 ○焼肉酒家牛角 徒歩８分 ○なか卯 徒歩１０分 ○ラウンドワンスタジアム札幌 徒４歩 ○大谷地郵便局 徒歩８分 ○北海道銀行 徒歩１３分
| 価格 |
6,980万円
利回り9.78%
満室時想定年収：682万9,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通 （詳細非公開） |
| 交通 | 南郷１３丁目駅（徒歩9分）｜南郷１８丁目駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築21年（2004年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：555.05m² (167.9坪)／ 土地：397.6m² (120.27坪)（公簿） 専有：最小28.49m² (8.61坪)～最大32.86m² (9.94坪) |
| 現況 | 総戸数12戸中 9戸賃貸中 |
【WEB面談可】
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/15）
- 物件写真･概要
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外観
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間取り
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建物入り口
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共用部
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共用部
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設備
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外観
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- 土地100坪超
交通
- 南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約720m）
- 南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 駐車場台数：7台屋外2台・車庫5台
接道状況 一方 - 南西側幅6.00mの公道に6.84m接道
- 北西側幅6.00mの公道に5.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- ヤマダデンキテックランド札幌白石店約311m(徒歩4分)
- セイコーマート南郷通16丁目店約369m(徒歩5分)
- ダイイチ白石神社前店約748m(徒歩10分)
- 社会医療法人恵佑会第2病院約892m(徒歩12分)
- サツドラ白石本通店約794m(徒歩10分)
- 大谷地郵便局約624m(徒歩8分)
- セブンイレブン札幌本通18丁目店約615m(徒歩8分)
- 白石東公園約855m(徒歩11分)
- スイートデコレーションなんごう店約1.1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,980万円利回り9.78%築21年北海道札幌市白石区本通ホームページはこちら国土交通大臣(4) 第7606号
(株)ビルド 【WEB面談可】〒060-0062
北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号
深山パーキングビル 8階TEL：011-206-6507
FAX：011-222-7500
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
外観
間取り
建物入り口
共用部
共用部
共用部
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
浴室
洗面所
トイレ
洋室
洋室
収納
洋室
玄関
廊下
廊下
設備
灯油ＦＦ暖房
設備
外観
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