一戸建て｜投資
澄川６条１１丁目 戸建オーナーチェンジ
ここに注目！【オーナーチェンジ物件】 実質利回り：12.73% 年間収入：82.8万円 ■低価格帯で始められる不動産投資 ■表面利回り約12.73％の高利回り ■賃貸中で即収益化可能 ※昭和４５年１２月：木造メッキ鋼板葺平屋建て 新築 昭和５１年不詳月：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 増築 昭和５１年不詳月：鉄筋コンクリート造平屋建車庫 新築 【周辺環境】 ラッキー 西岡店 1.1km セブン-イレブン 札幌澄川５条１１丁目店 700ｍ セイコーマート 西岡中前店 750ｍ サツドラ西岡店 1.0km ＤＣＭ西岡店 1.6km ダイソー 札幌西岡店 1.9km 真駒内セキスイハイムアイスアリーナ 2.7km 幸内科クリニック 1.6km
| 価格 |
650万円
利回り12.73%
満室時想定年収：82万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川六条11丁目18-10 |
| 交通 | 中央バス 「澄川６条１１丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築55年（1970年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：89.23m² (26.99坪)／ 土地：203.22m² (61.47坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/15）
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- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車場あり
交通
- 中央バス 「澄川６条１１丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：1台シャッター付き車庫
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資650万円利回り12.73%築55年北海道札幌市南区澄川六条ホームページはこちら国土交通大臣(4) 第7606号
(株)ビルド 【WEB面談可】〒060-0062
北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号
深山パーキングビル 8階TEL：011-206-6507
FAX：011-222-7500
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
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