一戸建て｜売買

札幌市南区石山一条７丁目　戸建て

ここに注目！8/20(木)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・車庫高さ約2.1m　横幅約2.5m　奥行約7m・駐車は建物西側と建物前面、車庫の3台可能です。・2階の洋室が16帖あるので2部屋に分けることができます。【周辺施設】・札幌市立石山緑小学校1100ｍ（徒歩14分）・札幌市立石山中学校900ｍ（徒歩12分/自転車4分）・ザ・ビッグ石山店様1000ｍ（徒歩13分）・セイコーマート石山店様350ｍ（徒歩5分）・石山ふれあい公園190ｍ（徒歩3分）

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売主物件

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現地公開情報2026/8/20(木)～2026/8/24(月) 10:00～17:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円
建物面積	137.7m² (41.65坪)
土地面積	231.4m² (69.99坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区石山一条７丁目4-21
交通	真駒内駅（車で10分）
築年月	築38年（1988年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台ビルドインガレージ

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(第二営業チーム)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/23）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取図】基礎部分にビルトインガレージのある4LDKの間取りで…
【リフォーム後】外壁屋根塗装を実施して建物の耐久性を向上さ…
【リフォーム後】北道路で南側にお庭があるため、日当たりは良…
【リフォーム後】床壁天井の内装工事中です。工事中の見学も可…
【リフォーム後】南側にお庭のスペースがあるため家庭菜園を楽…
【リフォーム後】リビング
【リフォーム後】キッチンはLIXIL製の新品のシステムキッチン…
【リフォーム後】ユニットバスはパナソニック社製の新品に交換…
【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換…
【リフォーム後】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き…
【リフォーム後】シューズボックスはこのようなコの字型の新品…
【リフォーム後】キッチン交換予定です。工事中の見学も可能で…
【リフォーム後】トイレ交換予定です。工事中の見学も可能です。
【リフォーム後】洗面化粧台交換予定です。工事中の見学も可能…
【リフォーム後】玄関ドア交換予定です。工事中の見学も可能で…
【リフォーム後】下駄箱交換予定です。工事中の見学も可能です。
【リフォーム後】床壁天井の内装工事中です。工事中の見学も可…
【リフォーム後】床壁天井の内装工事中です。工事中の見学も可…
【リフォーム後】床壁天井の内装工事中です。工事中の見学も可…
【リフォーム後】階段下収納です。
【リフォーム後】納戸です。
札幌市立石山緑小学校まで1100ｍ徒歩14分。小学校が徒歩圏にあ…
札幌市立石山中学校まで900ｍ徒歩12分。中学校が徒歩圏内にあ…
ザ・ビッグ石山店様まで1000m徒歩13分。スーパーが近いと食材…
セイコマート石山店様まで350m徒歩5分。コンビニが近いと便利…

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真駒内駅札幌市営地下鉄南北線車10分（約5km）

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北、幅員4.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（指定有）	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02901-000060
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年9月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:洗面所,給排水管,給湯器 2026年9月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:内装全面 2026年9月頃に屋根・外壁をリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	コンロ3口以上システムキッチン追い焚き風呂温水洗浄トイレトイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台照明器具付全居室収納あり納戸・トランクルーム LPガス庭が広い（10坪以上）出窓浴室1坪以上閑静な住宅街整形地日当り良好その他：給湯・カウンターキッチン・2WAYキッチン・ユニットバス・トイレ・LDK15畳以上・和室・リビング階段・電気・公営水道・本下水・個別LPG・庭・南庭・複層ガラス・全居室複層ガラス・リノベーション・内装リフォーム済・外装リフォーム済・内外装リフォーム済・南向・駐…
備考

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主な周辺施設

石山緑小学校約1.1km(徒歩14分)
石山中学校約900m(徒歩12分)
ザ・ビッグ石山店約1km(徒歩13分)
セイコマート石山店約350m(徒歩5分)
丸亀製麺札幌石山店約500m(徒歩7分)

石山緑小学校約1.1km(徒歩14分)

石山中学校約900m(徒歩12分)

ザ・ビッグ石山店約1km(徒歩13分)

セイコマート石山店約350m(徒歩5分)

丸亀製麺札幌石山店約500m(徒歩7分)

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一戸建て｜売買

1,899万円

137.7m² (41.65坪)築38年

北海道札幌市南区石山一条

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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