マンション｜売買

セザールガーデン伏見壱番館

ここに注目！5/21(木)～5/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事クロス貼替、フローリング美装、畳表替え、IHクッキングヒーター交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、照明LED新品交換、ボイラー交換等【周辺施設】・伏見小学校まで約540ｍ（徒歩約7分）・伏見中学校まで約230ｍ（徒歩約3分）・ラルズマート伏見店様約110ｍ（徒歩約2分）・ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店様約350ｍ（徒歩5分）・札幌花園病院約450ｍ（徒歩約6分）・ノースアニマルクリニック約350ｍ（徒歩約5分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2026/5/21(木)～2026/5/25(月) 10:00～17:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 3,299万円坪単価：約121.0万円/坪管理費9,700円/月修繕積立金1万3,530円/月
間取・専有	4LDK（90.18ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目1-7
交通	西線１６条駅（徒歩7分）
築年月	築22年（2003年9月）
駐車場	あり (7,000円/台)

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(第二営業チーム)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取図】全室自然採光のお部屋です。
【建物前面】大きな道路に面しているため、夜道や帰り道も安心…
【駐車場】空き状況はお問い合わせ下さい。
【建物入口】玄関前が屋根付きになっているため、積雪を気にせ…
【駐輪場】屋根付きのため、雨や雪の心配が減りますね。
【リフォーム済　リビング】フローリング美装、クロス貼替、照…
【エントランス】オートロック付きのマンションとなっておりま…
【リフォーム済　キッチン】キッチン美装、IHクッキングヒータ…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済　浴室】LIXIL製のユニットバスに交換しました…
【リフォーム済　トイレ】トイレ交換、クッションフロア貼替、…
【リフォーム済　洗面化粧台】LIXIL製の洗面化粧台に交換しま…
【玄関前】玄関ドアは鍵交換しております。
【リフォーム済　玄関】フローリング美装、下駄箱美装、分電盤…
【リフォーム済　洋室約5.5帖】フローリング美装、クロス貼替…
【リフォーム済　洋室約5.0帖】フローリング美装、クロス貼替…
【リフォーム済　洋室約6.1帖】フローリング美装、クロス貼替…
【リフォーム済　収納（洋室約5.5帖）】収納内は美装をしてい…
【リフォーム済　収納（洋室約5.0帖）】収納内は美装をしてい…
【リフォーム済　収納（洋室約6.1帖）】収納内は美装をしてい…
【エントランスホール】白とベージュがメインの内装で明るい雰…
【エレベーター】各階停止のエレベーターになっています。
【メールボックス】宅配ボックスがあるため、お忙しい時でも荷…
【エントランスホール】窓が多い作りのため、明るい雰囲気が保…
【リフォーム済　浴室設備】オートバス、追い炊き機能付きのユ…
【周辺環境】伏見小学校まで約540m（徒歩約7分）となっており…
【周辺環境】伏見中学校まで約230m（徒歩約3分）となっており…
【周辺環境】ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店まで約…

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西線１６条駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約540m）

物件概要

所在階/建物の階建	3階（303） / 地上15階建	総戸数	58戸
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（13.03m²）
土地権利	所有権
引渡し	相談	現況	空き
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	B02901-000054
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン IHクッキングヒーターモニタ付インターホン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台駐輪場宅配BOX エレベーター納戸・トランクルームオートロック防犯カメラケーブルテレビその他インターネットフローリング照明器具付閑静な住宅街日当り良好角部屋ペット相談可その他：公営水道・本下水・和室・クッションフロア・ダウンライト・シャワー・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・ペット対応・管理人日勤・来客用パーキング・即引渡可・内装リフォーム済・外観タイル張
備考

主な周辺施設

伏見小学校約540m(徒歩7分)
伏見中学校約230m(徒歩3分)
ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店約370m(徒歩5分)

伏見小学校約540m(徒歩7分)

伏見中学校約230m(徒歩3分)

ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店約370m(徒歩5分)

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マンション｜売買

3,299万円

4LDK（90.18ｍ²）築22年

北海道札幌市中央区南十七条西

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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