ルーベデンス藻岩
ここに注目！7/3(金)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.近隣商業施設多数2.小学校まで720ｍ（徒歩9分）【住まいの特徴】1.眺望良好（川沿方面）2.日当たり良好（南東採光）3.敷地内駐車場1台有（来客駐車場3台有）4.ペット飼育可能（規約有）【周辺施設】・イオン藻岩店様まで約560ｍ（徒歩7分）・セイコーマートたなか川沿2条店様まで約480ｍ（徒歩6分）・札幌市立藻岩北小学校まで約720ｍ（徒歩9分）・札幌市立藻岩中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）・南北線「真駒内」駅まで約3000ｍ（車6分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,379万円
坪単価：約63.2万円/坪
管理費9,900円/月修繕積立金8,430円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（72.11ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市南区川沿一条２丁目7-6 |
| 交通 | 真駒内駅（車で6分） |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 駐車場 |
あり (7,000円/台) 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
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【間取図】眺望が魅力の3LDKマンションです。
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【外観】
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【駐車場】
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【来客用駐車場】
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【リビング】リフォーム後。リビングはクロス張替え、照明交換…
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【眺望】LDK側バルコニーからの眺望です。川沿方面を一望する…
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【キッチン】キッチンは新品に交換致しました。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【浴室】浴室は新品に交換致しました。
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【トイレ】トイレは新品に交換致しました。
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【洗面室】洗面台交換、建具交換、クロス交換、クッションフロ…
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【玄関外観】
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【玄関内観】シューズボックスは新品に交換致しました。
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【洋室11.5帖】フローリング交換、クロス交換、建具交換、照明…
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【洋室11.5帖】別角度
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【洋室収納】フローリング交換、クロス交換、建具交換、照明交…
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【和室7.0帖】畳表替え、クロス交換、照明交換、木部塗装を行…
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【和室7.0帖】別角度
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【和室収納】建具クロス交換、木部塗装を行いました。
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【エントランス】
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【郵便受】
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【トランクルーム】
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【エレベーター】
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【階段】
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【小学校】藻岩北小学校まで約720ｍ（徒歩9分）です。
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【中学校】藻岩中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）です。
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【スーパー】イオン札幌藻岩店様まで約560ｍ（徒歩7分）です。
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【コンビニ】セイコーマートたなか川沿2条店まで約480ｍ（徒歩…
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（304） / 地上9階建 総戸数 71戸 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（10.79m²）土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 売主 物件No B02901-000015 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - システムキッチン
- 温水洗浄トイレ
- 駐輪場
- エレベーター
- シャワー付洗面化粧台
- オートロック
- ケーブルテレビ
- その他インターネット
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- ペット相談可
- その他：集中LPG・公営水道・本下水・複層ガラス・火災警報器／報知機・給湯・瑕疵保証(不動産会社独自)有・前面棟無・眺望良好・ペット対応・管理人常駐・来客用パーキング・内装リフォーム済・即引渡可
備考 主な周辺施設
- 藻岩北約720m(徒歩9分)
- 藻岩約1.7km(徒歩22分)
- セイコマートたなか川沿2条店約480m(徒歩6分)
- イオン札幌藻岩店約560m(徒歩7分)
- 中村記念南病院約4.1km(徒歩52分)
- 札幌市南区区役所役場約2.6km(徒歩33分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,379万円3LDK（72.11ｍ²）築40年北海道札幌市南区川沿一条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取図】眺望が魅力の3LDKマンションです。
【外観】
【駐車場】
【来客用駐車場】
【リビング】リフォーム後。リビングはクロス張替え、照明交換…
【眺望】LDK側バルコニーからの眺望です。川沿方面を一望する…
【キッチン】キッチンは新品に交換致しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【浴室】浴室は新品に交換致しました。
【トイレ】トイレは新品に交換致しました。
【洗面室】洗面台交換、建具交換、クロス交換、クッションフロ…
【玄関外観】
【玄関内観】シューズボックスは新品に交換致しました。
【洋室11.5帖】フローリング交換、クロス交換、建具交換、照明…
【洋室11.5帖】別角度
【洋室収納】フローリング交換、クロス交換、建具交換、照明交…
【和室7.0帖】畳表替え、クロス交換、照明交換、木部塗装を行…
【和室7.0帖】別角度
【和室収納】建具クロス交換、木部塗装を行いました。
【エントランス】
【郵便受】
【トランクルーム】
【エレベーター】
【階段】
【小学校】藻岩北小学校まで約720ｍ（徒歩9分）です。
【中学校】藻岩中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）です。
【スーパー】イオン札幌藻岩店様まで約560ｍ（徒歩7分）です。
【コンビニ】セイコーマートたなか川沿2条店まで約480ｍ（徒歩…
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