マンション｜売買

オリンピア大通西１８丁目マンション

ここに注目！7/3(金)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.地下鉄駅まで徒歩2分の好立地2.南・西の2面採光のため全居室窓付。【住まいの特徴】1.3LDK(各居室収納付き)2.敷地内駐車場1台確保済（月額使用料有）3.宅配ボックス有のため、外出時の荷物の受取可能【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング等【周辺施設】・札幌フードセンター円山店様まで約740ｍ（徒歩10分）・マルヤマクラス様まで約1080ｍ（徒歩14分）・セブンイレブン札幌医大前店様まで約330ｍ（徒歩5分）・北１条お天気公園まで約320ｍ（徒歩4分）・札幌市立資生館小学校まで約1980ｍ（徒歩25分）・札幌市立向陵中学校まで約1620ｍ（徒歩21分）※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せくだ…

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2026/7/3(金)～2026/7/6(月) 10:00～17:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,299万円坪単価：約101.8万円/坪管理費1万5,310円/月修繕積立金2万4,260円/月
間取・専有	3LDK（74.66ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市中央区大通西１８丁目1-3
交通	西１８丁目駅（徒歩3分）
築年月	築40年（1986年1月）
駐車場	あり (1万8,000円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(第二営業チーム)店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/5）

物件写真･概要
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マンションの外観です。

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マンションの外観です。
主要採光面が南向きの3LDKになります。
敷地内駐車場を１台確保しております。地下鉄徒歩圏の立地で駐…
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随…
フローリング上張り、クロス張替、照明交換、建具交換、内窓交…
エレベーターは各階に停止いたします。
ユニットバスは新品交換しました。床は水はけがよく汚れが付き…
システムキッチンは新品へ交換しました。キッチンの専用スペー…
トイレは新品交換いたしました。肌が触れる水回りは新品がうれ…
洗面化粧台は3面鏡のものに新品交換しました。直接肌に触れる…
CG合成で家具を配置したイメージです。
フロアタイル張替、シューズボックス交換、鍵交換、フローリン…
新品に交換致しました。玄関に物を置くスペースがあると使い勝…
洋室はクロス張替、フローリング張替、照明器具交換を行ってお…
洋室はクロス張替、フローリング張替、照明器具交換を行ってお…
収納内にはオーソドックスな棚とポールを設置しており、上から…
畳表替、クロス張替、木部塗装、内窓交換等を行いました。
クロス張替、木部塗装、ベニヤ交換等を行いました。
フローリング上張り、クロス張替、照明交換、吊戸撤去、内窓交…
対面キッチンの開口部は拡張しました。お料理をしながら家族と…
フローリング上張り、クロス張替、照明交換、内窓交換等を行い…
別角度の写真です。フローリング上張り、クロス張替、照明交換…
フローリング上張り、クロス張替、建具交換、照明交換、内窓交…
地下鉄東西線「西28丁目」駅まで約170ｍ（徒歩3分）となります。
カエルヤ珈琲店まで130m（徒歩2分）です。カエルを眺めつつ、…
KITAKARO　L（キタカロウエル）まで230m（徒歩3分）です。砂川…
北海道知事公館まで400m（徒歩5分）です。歴史を感じる建物と…

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西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分（約240m）

物件概要

所在階/建物の階建	2階（201） / 地上10階建	総戸数	37戸
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（17.67m²）
土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空き
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	B02901-000004
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガスシステムキッチン納戸・トランクルームモニタ付インターホン温水洗浄トイレ駐輪場宅配BOX エレベーターシャワー付洗面化粧台その他インターネット日当り良好浴室1坪以上角部屋その他：公営水道・本下水・ユニットバス・トイレ・複層ガラス・給湯・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・前面棟無・始発駅・管理人日勤・内装リフォーム済・即引渡可
備考

主な周辺施設

西28丁目駅約740m(徒歩10分)
カエルヤ珈琲店約130m(徒歩2分)
KITAKARO　L約230m(徒歩3分)
北海道知事公館約400m(徒歩5分)
資生館小学校約2km(徒歩25分)
向陵中学校約1.7km(徒歩21分)
マルヤマクラス約1.1km(徒歩14分)
北海道立近代美術館約280m(徒歩4分)

西28丁目駅約740m(徒歩10分)

カエルヤ珈琲店約130m(徒歩2分)

KITAKARO　L約230m(徒歩3分)

北海道知事公館約400m(徒歩5分)

資生館小学校約2km(徒歩25分)

向陵中学校約1.7km(徒歩21分)

マルヤマクラス約1.1km(徒歩14分)

北海道立近代美術館約280m(徒歩4分)

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マンション｜売買

2,299万円

3LDK（74.66ｍ²）築40年

北海道札幌市中央区大通西

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FAX：011-875-3081

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