セザールガーデン伏見壱番館
ここに注目！3/19(木)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クロス貼替、フローリング美装、畳表替え、IHクッキングヒーター交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、照明LED新品交換、ボイラー交換等 【周辺施設】 ・伏見小学校まで約540ｍ（徒歩約7分） ・伏見中学校まで約230ｍ（徒歩約3分） ・ラルズマート伏見店様約110ｍ（徒歩約2分） ・ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店様約350ｍ（徒歩5分） ・札幌花園病院約450ｍ（徒歩約6分） ・ノースアニマルクリニック約350ｍ（徒歩約5分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,299万円
坪単価：約121.0万円/坪
管理費9,700円/月修繕積立金1万3,530円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（90.18ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目1-7 |
| 交通 | 西線１６条駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築22年（2003年9月） |
| 駐車場 |
あり (7,000円/台)
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【間取図】全室自然採光のお部屋です。
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【リフォーム済 リビング】フローリング美装、クロス貼替、照明
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【エントランス】オートロック付きのマンションとなっております
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【リフォーム済 キッチン】キッチン美装、IHクッキングヒータ
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【建物前面】大きな道路に面しているため、夜道や帰り道も安心で
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済 浴室】LIXIL製のユニットバスに交換しまし
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【リフォーム済 トイレ】トイレ交換、クッションフロア貼替、ク
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【リフォーム済 洗面化粧台】LIXIL製の洗面化粧台に交換し
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【駐車場】空き状況はお問い合わせ下さい。
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【玄関前】玄関ドアは鍵交換しております。
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【リフォーム済 玄関】フローリング美装、下駄箱美装、分電盤美
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【リフォーム済 洋室約5.5帖】フローリング美装、クロス貼替
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【リフォーム済 洋室約5.0帖】フローリング美装、クロス貼替
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【リフォーム済 洋室約6.1帖】フローリング美装、クロス貼替
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【リフォーム済 収納（洋室約5.5帖）】収納内は美装をしてい
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【リフォーム済 収納（洋室約5.0帖）】収納内は美装をしてい
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【リフォーム済 収納（洋室約6.1帖）】収納内は美装をしてい
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【周辺環境】伏見小学校まで約540m（徒歩約7分）となってお
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【周辺環境】伏見中学校まで約230m（徒歩約3分）となってお
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【周辺環境】ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店まで約37
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【リフォーム済 ボイラー】ボイラーを新品交換しております。
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【建物入口】玄関前が屋根付きになっているため、積雪を気にせず
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【エントランスホール】白とベージュがメインの内装で明るい雰囲
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【エレベーター】各階停止のエレベーターになっています。
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【メールボックス】宅配ボックスがあるため、お忙しい時でも荷物
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【エントランスホール】窓が多い作りのため、明るい雰囲気が保た
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【リフォーム済 浴室設備】オートバス、追い炊き機能付きのユニ
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【リフォーム済 廊下】フローリング美装、クロス貼替、照明交換
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車場あり
- 角部屋
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上15階建 総戸数 58戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（13.03m²）土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 売主 物件No 646628 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - ペット相談可
- 角部屋
- 日当り良好
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- ケーブルテレビ
- その他インターネット
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- 納戸・トランクルーム
- 宅配BOX
- エレベーター
- 駐輪場
- タイル貼り
- フローリング
- 閑静な住宅街
備考 2026/03 内装リフォーム完了予定・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器 【見学会開催】【リフォーム済】 ペット飼育可能（猫、小型犬）防犯面で安心のオートロック付き。伏見小学校まで約540m(徒歩約7分)伏見中学校まで約230ｍ(徒歩約3分)です。・南東向き・キッチン：IH 給湯・暖房：灯油 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 伏見小学校約540m(徒歩7分)
- 伏見中学校約230m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,299万円4LDK（90.18ｍ²）築22年北海道札幌市中央区南十七条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】全室自然採光のお部屋です。
【リフォーム済 リビング】フローリング美装、クロス貼替、照明
【エントランス】オートロック付きのマンションとなっております
【リフォーム済 キッチン】キッチン美装、IHクッキングヒータ
【建物前面】大きな道路に面しているため、夜道や帰り道も安心で
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済 浴室】LIXIL製のユニットバスに交換しまし
【リフォーム済 トイレ】トイレ交換、クッションフロア貼替、ク
【リフォーム済 洗面化粧台】LIXIL製の洗面化粧台に交換し
【駐車場】空き状況はお問い合わせ下さい。
【玄関前】玄関ドアは鍵交換しております。
【リフォーム済 玄関】フローリング美装、下駄箱美装、分電盤美
【リフォーム済 洋室約5.5帖】フローリング美装、クロス貼替
【リフォーム済 洋室約5.0帖】フローリング美装、クロス貼替
【リフォーム済 洋室約6.1帖】フローリング美装、クロス貼替
【リフォーム済 収納（洋室約5.5帖）】収納内は美装をしてい
【リフォーム済 収納（洋室約5.0帖）】収納内は美装をしてい
【リフォーム済 収納（洋室約6.1帖）】収納内は美装をしてい
【周辺環境】伏見小学校まで約540m（徒歩約7分）となってお
【周辺環境】伏見中学校まで約230m（徒歩約3分）となってお
【周辺環境】ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店まで約37
【リフォーム済 ボイラー】ボイラーを新品交換しております。
【建物入口】玄関前が屋根付きになっているため、積雪を気にせず
【エントランスホール】白とベージュがメインの内装で明るい雰囲
【エレベーター】各階停止のエレベーターになっています。
【メールボックス】宅配ボックスがあるため、お忙しい時でも荷物
【エントランスホール】窓が多い作りのため、明るい雰囲気が保た
【リフォーム済 浴室設備】オートバス、追い炊き機能付きのユニ
【リフォーム済 廊下】フローリング美装、クロス貼替、照明交換
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