札幌市豊平区西岡四条８丁目 戸建て
ここに注目！1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,299万円
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|---|---|
| 建物面積 | 93.55m² (28.29坪) |
| 土地面積 | 171.8m² (51.96坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条８丁目12-19 |
| 交通 | 福住駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築39年（1986年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/30）
- 物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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間取りは４LDKですユニットバスを拡張し1坪タイプにします。
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【リフォーム前】リビングは床張り替え。クロス張替え。照明交換
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【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はね
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【リフォーム前】外壁屋根雪解け後塗装します。
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【リフォーム前】リビングは床張り替え。クロス張替え。照明交換
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【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換し
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【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換
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【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面
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【リフォーム前】駐車スペースは造作し縦列2台分に作り変えます
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【リフォーム前】玄関ドアは新品に交換します。
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【リフォーム前】玄関は床長尺シート上張り、シューズボックス交
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【リフォーム前】西側の和室はクロス張替え、畳表替え、照明交換
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【リフォーム前】西側の和室はクロス張替え、畳表替え、照明交換
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【リフォーム前】東側の和室は洋室に作り変えます。
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【リフォーム前】東側の和室は洋室に作り変えます。床の間は解体
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【リフォーム前】玄関は床長尺シート上張り、シューズボックス交
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【リフォーム前】リビングは床張り替え。クロス張替え。照明交換
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札幌市立西岡北中学校まで750m徒歩10分。中学校が近いとお
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札幌市立西岡北小学校まで800m徒歩10分。小学校が徒歩圏に
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ザ・ビッグ西岡店様まで550m徒歩7分。スーパーが近くにある
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サツドラ西岡札大前店様まで550m7分。ドラッグストアが近く
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【前面道路】幅員は約8ｍあります。大きい車も通行がしやすいで
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【リフォーム前】キッチンはI型の新品に交換し、床フローリング
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【リフォーム前】洗面脱衣所は洗面台交換、床クッションフロア張
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【リフォーム前】給湯ボイラーは新品に交換します。
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【リフォーム前】洗面化粧台は新品に交換します。
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【リフォーム前】2階廊下はオイルサーバー交換、床張り替え、ク
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【リフォーム前】2階西側洋室はクロス張替え、床フローリング上
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 640429 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - システムキッチン
- LPガス
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 閑静な住宅街
- その他：駐車2台・南向き
備考 2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面・間取り変更 2026/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2026/03 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／札幌市立西岡北小学校徒歩10分／ザ・ビッグ西岡まで徒歩8分/・南向き・ガス会社は売主の指定となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 札幌市立西岡北約800m(徒歩10分)
- 札幌市立西岡北約850m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,299万円93.55m² (28.29坪)築39年北海道札幌市豊平区西岡四条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
間取りは４LDKですユニットバスを拡張し1坪タイプにします。
【リフォーム前】リビングは床張り替え。クロス張替え。照明交換
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はね
【リフォーム前】外壁屋根雪解け後塗装します。
【リフォーム前】リビングは床張り替え。クロス張替え。照明交換
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換し
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面
【リフォーム前】駐車スペースは造作し縦列2台分に作り変えます
【リフォーム前】玄関ドアは新品に交換します。
【リフォーム前】玄関は床長尺シート上張り、シューズボックス交
【リフォーム前】西側の和室はクロス張替え、畳表替え、照明交換
【リフォーム前】西側の和室はクロス張替え、畳表替え、照明交換
【リフォーム前】東側の和室は洋室に作り変えます。
【リフォーム前】東側の和室は洋室に作り変えます。床の間は解体
【リフォーム前】玄関は床長尺シート上張り、シューズボックス交
【リフォーム前】リビングは床張り替え。クロス張替え。照明交換
札幌市立西岡北中学校まで750m徒歩10分。中学校が近いとお
札幌市立西岡北小学校まで800m徒歩10分。小学校が徒歩圏に
ザ・ビッグ西岡店様まで550m徒歩7分。スーパーが近くにある
サツドラ西岡札大前店様まで550m7分。ドラッグストアが近く
【前面道路】幅員は約8ｍあります。大きい車も通行がしやすいで
【リフォーム前】キッチンはI型の新品に交換し、床フローリング
【リフォーム前】洗面脱衣所は洗面台交換、床クッションフロア張
【リフォーム前】給湯ボイラーは新品に交換します。
【リフォーム前】洗面化粧台は新品に交換します。
【リフォーム前】2階廊下はオイルサーバー交換、床張り替え、ク
【リフォーム前】2階西側洋室はクロス張替え、床フローリング上
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