札幌市南区真駒内 戸建て
ここに注目！1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立芸術の森小学校290ｍ（徒歩4分） ・札幌市立常盤中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,099万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 141.6m² (42.83坪) |
| 土地面積 | 212.58m² (64.3坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内254-282 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩75分） |
| 築年月 | 築34年（1991年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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間取りは４LDKです。LDKが約20帖あるので広々使えます。
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【リフォーム前】これから駐車場スペースを造作します。
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【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板
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【リフォーム前】これから駐車場の拡張を行います。
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【同仕様写真】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交換
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【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換
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【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スク
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【リフォーム前】これからシャッター塗装を行います。
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【リフォーム前】屋根塗装、駐車場造作を行います。
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
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札幌市立芸術の森 小学校 まで290m徒歩4分。小学校が近い
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札幌市立常盤中学校350徒歩5分。中学校が近いとお子様が部活
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セブン-イレブン 札幌常盤４条店様まで800ｍ徒歩10分。コ
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常盤公園まで100m徒歩2分。大きい公園が近くにあるとお子様
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
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【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交
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【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 二方(除角地) - 南東側幅8.00mの公道に接道
- 南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 635417 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- 角地
- システムキッチン
- LPガス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- ウォークインクローゼット
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台・南向き
備考 2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管 2026/05 外装リフォーム完了予定・屋根 2026/03 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員8m／東南角地／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／・南向き・ガス会社は売主の指定となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 札幌市立芸術の森約290m(徒歩4分)
- 札幌市立常盤約350m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,099万円141.6m² (42.83坪)築34年北海道札幌市南区真駒内
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
間取りは４LDKです。LDKが約20帖あるので広々使えます。
【リフォーム前】これから駐車場スペースを造作します。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板
【リフォーム前】これから駐車場の拡張を行います。
【同仕様写真】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交換
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換
【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スク
【リフォーム前】これからシャッター塗装を行います。
【リフォーム前】屋根塗装、駐車場造作を行います。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が
札幌市立芸術の森 小学校 まで290m徒歩4分。小学校が近い
札幌市立常盤中学校350徒歩5分。中学校が近いとお子様が部活
セブン-イレブン 札幌常盤４条店様まで800ｍ徒歩10分。コ
常盤公園まで100m徒歩2分。大きい公園が近くにあるとお子様
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日
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