札幌市南区川沿一条６丁目 戸建て
ここに注目！2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【内外装リフォーム中】 クロス・床貼替、キッチン交換、洗面台新品交換、トイレ交換、ユニットバス交換、照明交換、駐車拡張、敷地清掃、屋根外壁塗装等 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立北の沢小学校500ｍ（徒歩7分） ・札幌市立藻岩中学校2100ｍ（徒歩27分/自転車9分） ・ホクレンショップ中ノ沢店様850ｍ（徒歩11分） ・セイコーマートともえや店様400ｍ（徒歩5分） ・中村記念南病院1.6kｍ（徒歩20分） ・北の沢ヤマナミ公園240ｍ（徒歩3分） ・「北の沢8丁目」バス停300ｍ（徒歩4分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
2,649万円
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|---|---|
| 建物面積 | 117.58m² (35.56坪) |
| 土地面積 | 374.81m² (113.38坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿一条６丁目8-20 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩50分） |
| 築年月 | 築39年（1986年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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【間取図】
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【リフォーム中 リビング】クロス・床貼替、インターホン交換、
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【リフォーム中 外観】外壁・屋根塗装、塀一部撤去、駐車拡張、
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【リフォーム中 カーポート】
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【リフォーム中 駐車スペース】駐車拡張、庭木伐採、敷地清掃等
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【リフォーム中 風除室】タイル美装します。
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【リフォーム中 浴室】ユニットバスを新品交換します。
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【リフォーム中 トイレ】トイレ新品交換、クロス・床貼替、建具
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【リフォーム中 洗面台】洗面台新品交換、ボイラー交換、混合水
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【リフォーム中 リビング】クロス・床貼替、インターホン交換、
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【リフォーム中 玄関】玄関ドア交換、タイル美装、下駄箱交換、
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【リフォーム中 玄関】玄関ドア交換、タイル美装、下駄箱交換、
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【リフォーム中 一階和室（約6帖）】畳表替、クロス貼替、照明
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【リフォーム中 キッチン】キッチン新品交換、クロス・床貼替、
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【リフォーム中 キッチンスペース】クロス・床貼替、照明交換等
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【リフォーム中 収納（一階和室）】クロス貼替、押入内部美装等
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【リフォーム中 バルコニー】すのこ撤去、外灯交換等
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【リフォーム中 二階洋室（約6.5帖）】クロス・床貼替、建具
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【小学校】札幌市立北の沢小学校まで約500ｍ（徒歩7分）です
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【中学校】札幌市立藻岩中学校まで約2100ｍ（徒歩27分）で
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【スーパー】ホクレンショップ中ノ沢店様まで約850ｍ（徒歩1
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【リフォーム中 収納二階洋室（約6.5帖）】枕棚とポールを交
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【リフォーム中 二階洋室（約6.0帖）】クロス・床貼替、建具
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【リフォーム中 一階廊下】クロス・床交換、ブレーカー交換、照
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【リフォーム中 階段】クロス・床貼替、手すり交換、照明交換等
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【リフォーム中 二階和室（約8帖）】和室を洋室に変更します。
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【リフォーム中 二階和室（約8帖）】クロス・床貼替、クローゼ
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【リフォーム中 収納（二階和室（約8帖））】押入をクローゼッ
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー - ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 630269 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- LPガス
- シャワー付洗面化粧台
- 照明器具付
- フローリング
- 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 庭が広い（10坪以上）
- 3面採光
- 出窓
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台
備考 【見学会開催】【内外装リフォーム中】 ／新耐震適合／駐車3台可／庭スペースあり／札幌市立北の沢小学校徒歩7分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／カーポート付き／・真駒内駅より車で8分 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 札幌市立北の沢小学校約500m(徒歩7分)
- 札幌市立藻岩中学校約2.1km(徒歩27分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,649万円117.58m² (35.56坪)築39年北海道札幌市南区川沿一条
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写真枚数：29枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取図】
【リフォーム中 リビング】クロス・床貼替、インターホン交換、
【リフォーム中 外観】外壁・屋根塗装、塀一部撤去、駐車拡張、
【リフォーム中 カーポート】
【リフォーム中 駐車スペース】駐車拡張、庭木伐採、敷地清掃等
【リフォーム中 風除室】タイル美装します。
【リフォーム中 浴室】ユニットバスを新品交換します。
【リフォーム中 トイレ】トイレ新品交換、クロス・床貼替、建具
【リフォーム中 洗面台】洗面台新品交換、ボイラー交換、混合水
【リフォーム中 リビング】クロス・床貼替、インターホン交換、
【リフォーム中 玄関】玄関ドア交換、タイル美装、下駄箱交換、
【リフォーム中 玄関】玄関ドア交換、タイル美装、下駄箱交換、
【リフォーム中 一階和室（約6帖）】畳表替、クロス貼替、照明
【リフォーム中 キッチン】キッチン新品交換、クロス・床貼替、
【リフォーム中 キッチンスペース】クロス・床貼替、照明交換等
【リフォーム中 収納（一階和室）】クロス貼替、押入内部美装等
【リフォーム中 バルコニー】すのこ撤去、外灯交換等
【リフォーム中 二階洋室（約6.5帖）】クロス・床貼替、建具
【小学校】札幌市立北の沢小学校まで約500ｍ（徒歩7分）です
【中学校】札幌市立藻岩中学校まで約2100ｍ（徒歩27分）で
【スーパー】ホクレンショップ中ノ沢店様まで約850ｍ（徒歩1
【リフォーム中 収納二階洋室（約6.5帖）】枕棚とポールを交
【リフォーム中 二階洋室（約6.0帖）】クロス・床貼替、建具
【リフォーム中 一階廊下】クロス・床交換、ブレーカー交換、照
【リフォーム中 階段】クロス・床貼替、手すり交換、照明交換等
【リフォーム中 二階和室（約8帖）】和室を洋室に変更します。
【リフォーム中 二階和室（約8帖）】クロス・床貼替、クローゼ
【リフォーム中 収納（二階和室（約8帖））】押入をクローゼッ
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