札幌市南区南沢六条４丁目 戸建て
ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.南西、南東に面する角地のため、日当たり良好です 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます 【住まいの特徴】 1.4LDK(各居室収納付き) 2.駐車2台可能 3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です 【周辺施設】 ・スーパーアークスサウス店様まで約3200ｍ（車7分） ・セイコーマート南沢5条店様まで約550ｍ（徒歩7分） ・南の沢小学校まで約1100ｍ（徒歩14分） ・南が丘中学校まで約1700ｍ（徒歩22分） ・札幌市南区区役所まで約5500ｍ（車11分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
2,349万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 108.18m² (32.72坪) |
| 土地面積 | 184.58m² (55.83坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢六条４丁目14-20 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩74分） |
| 築年月 | 築21年（2004年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【間取り図】
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【リフォーム中 リビング】南西・南東向きに窓があり、陽の当た
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【リフォーム中 リビング】約18帖の広々としたLDKです。ク
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【リフォーム中 キッチン】キッチン交換いたします。吊り戸交換
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【リフォーム済 駐車場】物置を撤去して、駐車拡張いたしました
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【リフォーム中 リビング】和室との間仕切りを開けておくことで
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【リフォーム中 浴室】ユニットバスを交換いたします。
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【リフォーム中 トイレ】トイレ交換いたします。トイレットペー
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【リフォーム中 洗面室】洗面化粧台交換いたします。クロス貼替
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【リフォーム済 駐車場】物置を撤去して、駐車拡張いたしました
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【リフォーム中 玄関外観】玄関ドアは鍵交換いたします。
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【リフォーム中 玄関内観】クロス貼替、フローリング貼替、照明
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【リフォーム中 10帖洋室】南西・南東向きに窓があり、陽当た
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【リフォーム中 6帖洋室】北西側の壁にアクセントクロスを使用
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【リフォーム中 6帖和室】クロス貼替、琉球畳交換、障子貼替、
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【リフォーム中 クローゼット】内部美装いたします。
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【リフォーム中 6帖洋室】１Fにあり、利便性の良いお部屋です
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【リフォーム中 押入】内部美装いたします。
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【小学校】南の沢小学校まで1100ｍ（徒歩14分）となってお
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【中学校】南ヶ丘中学校まで1700ｍ（徒歩22分）となってお
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【コンビニ】セイコーマート南沢５条店まで550ｍ（徒歩7分）
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【スーパー】レックスまで約2100ｍ（徒歩33分）となってお
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【リフォーム中 庭】敷地清掃いたします。
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【リフォーム中 外観】屋根・外壁塗装、駐車拡張、敷地清掃いた
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【リフォーム中 2F廊下】クロス貼替、クッションフロア貼替、
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【リフォーム中 クローゼット】内部美装いたします。
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【リフォーム中 キッチン】キッチン交換いたします。吊り戸交換
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【リフォーム中 6帖和室】クロス貼替、琉球畳交換、障子貼替、
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【リフォーム中 玄関内観】クロス貼替、フローリング貼替、照明
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 二方(除角地) - 南西側幅8.00mの公道に接道
- 南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 618460 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- 角地
- システムキッチン
- LPガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 閑静な住宅街
- その他：駐車2台
備考 2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 【見学会開催】【内外装リフォーム12月中旬完成予定】 キッチン交換・ユニットバス交換・クロス床張替え・外壁塗装など 普通車2台駐車場可能。 ・真駒内駅より車で12分 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 南の沢約1.1km(徒歩14分)
- 南が丘約1.7km(徒歩22分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,349万円108.18m² (32.72坪)築21年北海道札幌市南区南沢六条
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写真枚数：30枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】
【リフォーム中 リビング】南西・南東向きに窓があり、陽の当た
【リフォーム中 リビング】約18帖の広々としたLDKです。ク
【リフォーム中 キッチン】キッチン交換いたします。吊り戸交換
【リフォーム済 駐車場】物置を撤去して、駐車拡張いたしました
【リフォーム中 リビング】和室との間仕切りを開けておくことで
【リフォーム中 浴室】ユニットバスを交換いたします。
【リフォーム中 トイレ】トイレ交換いたします。トイレットペー
【リフォーム中 洗面室】洗面化粧台交換いたします。クロス貼替
【リフォーム済 駐車場】物置を撤去して、駐車拡張いたしました
【リフォーム中 玄関外観】玄関ドアは鍵交換いたします。
【リフォーム中 玄関内観】クロス貼替、フローリング貼替、照明
【リフォーム中 10帖洋室】南西・南東向きに窓があり、陽当た
【リフォーム中 6帖洋室】北西側の壁にアクセントクロスを使用
【リフォーム中 6帖和室】クロス貼替、琉球畳交換、障子貼替、
【リフォーム中 クローゼット】内部美装いたします。
【リフォーム中 6帖洋室】１Fにあり、利便性の良いお部屋です
【リフォーム中 押入】内部美装いたします。
【小学校】南の沢小学校まで1100ｍ（徒歩14分）となってお
【中学校】南ヶ丘中学校まで1700ｍ（徒歩22分）となってお
【コンビニ】セイコーマート南沢５条店まで550ｍ（徒歩7分）
【スーパー】レックスまで約2100ｍ（徒歩33分）となってお
【リフォーム中 庭】敷地清掃いたします。
【リフォーム中 外観】屋根・外壁塗装、駐車拡張、敷地清掃いた
【リフォーム中 2F廊下】クロス貼替、クッションフロア貼替、
【リフォーム中 クローゼット】内部美装いたします。
【リフォーム中 キッチン】キッチン交換いたします。吊り戸交換
【リフォーム中 6帖和室】クロス貼替、琉球畳交換、障子貼替、
【リフォーム中 玄関内観】クロス貼替、フローリング貼替、照明
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