マンション｜売買

オリンピア月寒公園弐番館

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850ｍ（徒歩11分） 2.小学校まで100ｍ（徒歩2分） 3.小学校がほぼ目の前にある落ち着いた雰囲気の住宅地【住まいの特徴】 1.4LDK 2.2024年大規模修繕工事済 3.角住戸でキッチン窓付き【周辺施設】・ラルズマート西岡店様まで約750ｍ（徒歩10分）・セブンイレブン札幌西岡2条店様まで約500ｍ（徒歩7分）・イオン札幌西岡ショッピングセンターまで約1300ｍ（徒歩17分・車6分）・札幌市立南月寒小学校まで約100ｍ（徒歩2分）・札幌市立羊丘中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円坪単価：約75.5万円/坪管理費8,800円/月修繕積立金1万4,880円/月
間取・専有	4LDK（87.58ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区月寒西四条７丁目3-25
交通	月寒中央駅（徒歩11分）
築年月	築33年（1992年6月）
駐車場	なし

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(南エリア)店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
間取りは4LDKです。LDKが17.1帖あるのでゆったりと過
【リフォーム済＿リビング】約17.1帖の広々としたLDKです
【エントランス】管理人さんが清掃しているので綺麗なエントラン
【リフォーム済＿キッチン】LIXIL製の新品に交換しました。
【外観】前面に背丈の高い構造物がないので、陽当たりが良いです
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済＿浴室】パナソニック製のユニットバスに交換しま
【リフォーム済＿トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きトイレに
【リフォーム済＿洗面室】TOTO製の洗面化粧台に交換しました
【駐車場】空き状況等お気軽にお問い合わせください。
【玄関外観】マンション廊下は管理人さんが清掃しているので綺麗
【リフォーム済＿玄関内観】シューズボックス新設しました。二の
【リフォーム済＿洋室】廊下側に壁を造作し、和室を洋室に変更し
【リフォーム済＿洋室】北東向き4.5帖のお部屋です。床材とク
【リフォーム済＿洋室】北東向き5.2帖のお部屋です。床材とク
【リフォーム済＿洋室】南西向き5.9帖のお部屋です。床材とク
【バルコニー】夏は洗濯物を干せそうですね。
【眺望】周りに空いている土地が多いので広々と感じますね。
【周辺環境】地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで約850m（徒歩1
【スーパー】ラルズマート西岡店様まで約750ｍ（徒歩10分）
【コンビニ】セブンイレブン札幌西岡2条店様まで約500ｍ（徒
【小学校】札幌市立南月寒小学校まで約100ｍ（徒歩2分）です
【中学校】札幌市立羊丘中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）で
【建物入口】スロープ付きの設計なので、ベビーカーでのお出掛け
【エレベーター】2021年エレベーター更新工事済です。
【宅配ボックス】宅配を頼んでいるときも安心して外出出来ますね
【リフォーム済＿ダイニング】キッチンから料理をすぐ運べる動線
【リフォーム済＿キッチン】LIXIL製の新品に交換しました。
【リフォーム済＿廊下】床材とクロスの張替えを行いました。

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月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩11分

物件概要

所在階/建物の階建	3階 / 地上4階建	総戸数	39戸
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（4.42m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	612142
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角部屋システムキッチン IHクッキングヒーター都市ガスオートロックその他インターネットエレベーター駐輪場フローリング閑静な住宅街二重サッシ
備考	2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所 2025/08 リノベーション済・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【年度内入居可】【内装リフォーム済】キッチン交換・ユニットバス交換・クロス床張替えなど　小学校まで約100ｍ(約1分)のため登下校も安心！・南西向き・9/4(木)～9/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【即入居可】【住まいの魅力】 1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850ｍ（徒歩11分） 2.小学校まで

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設

札幌市立南月寒約100m(徒歩2分)
札幌市立羊丘約1.5km(徒歩19分)
セブンイレブン札幌西岡2条店約500m(徒歩7分)
ラルズマート西岡約750m(徒歩10分)
医療法人社団　北樹海病院約400m(徒歩5分)
札幌市　豊平区役所役場約1.4km(徒歩18分)

札幌市立南月寒約100m(徒歩2分)

札幌市立羊丘約1.5km(徒歩19分)

セブンイレブン札幌西岡2条店約500m(徒歩7分)

ラルズマート西岡約750m(徒歩10分)

医療法人社団　北樹海病院約400m(徒歩5分)

札幌市　豊平区役所役場約1.4km(徒歩18分)

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マンション｜売買

1,999万円

4LDK（87.58ｍ²）築33年

北海道札幌市豊平区月寒西四条

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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