マンション｜売買

ハイツ琴似

ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クッションフロア張替え、ユニットバス新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換【周辺施設】・琴似小学校まで850ｍ（徒歩11分）・琴似中学校まで1200ｍ（徒歩15分）・イオン札幌琴似店様400ｍ（徒歩5分）・セブンイレブン札幌琴似本通店様160ｍ（徒歩2分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2025/12/4(木)～2025/12/8(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円坪単価：約76.3万円/坪管理費1万7,590円/月修繕積立金1万3,698円/月
間取・専有	2LDK（82.25ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区琴似一条２丁目46-1
交通	琴似駅（徒歩5分）
築年月	築50年（1975年4月）
駐車場	近隣月極駐車場 (1万4,000円/台)

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(南エリア)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/6）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
間取りは洋室に扉をつけて分けて使えるようにします。約82平米
【現地外観】総戸数43戸、8階建て、所在階5階、バルコニー南
【リフォーム後】廊下はクロス張替え、照明交換を行いました。廊
【リフォーム後】キッチンは水栓金具交換、ガス台交換、キッチン
【現地外観】リビングは南を向いているので陽当たり良好です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交
【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。そのほかクッショ
【リフォーム後】洗面化粧台を新設しました。収納もついているの
【現地外観】駐車スペース（現在は空きなし）
【リフォーム後】玄関は鍵交換とモニターホンの交換を行いました
【リフォーム後】玄関は床のシート張替え、シューズボックスクリ
【リフォーム後】北側洋室5.5帖です。収納を新設しました。各
【リフォーム】北側洋室5.5帖です。クロス張替え、照明交換を
【リフォーム】洋室8帖です。クロス張替え、照明交換を行いまし
【リフォーム】洋室8帖の収納です。内部の棚を交換しました。ポ
【リフォーム】洋室8帖です。クロス張替え、照明交換を行いまし
【リフォーム】玄関収納です。棚の交換と内部にクロスを張りまし
JR琴似駅まで400m徒歩5分。駅が近いので車がなくても便利
イオン札幌苗穂店様まで400m徒歩5分。スーパーが近いと毎日
地下鉄琴似駅まで400ｍ徒歩5分。ＪＲ駅も地下鉄駅も使えるの
琴似小学校まで850m徒歩11分。徒歩圏に小学校があるとお子
【現地外観】
【マンション入り口】
【エレベーター】
リビングからの眺望です。お部屋の場所が近隣のマンションから離
【リフォーム】給湯ガスボイラーは新品に交換思案した。毎日使う
【リフォーム】リビングに新しくTVモニター付きインターホンを
【リフォーム】シューズボックスはクリーニングを行いました。内

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琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分

物件概要

所在階/建物の階建	5階 / 地上8階建	総戸数	43戸
主要採光面	南東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（4.94m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	611469
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角部屋都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エレベーター
備考	【見学会開催】【年度内入居可】【リフォーム済】地下鉄東西線「琴似駅」徒歩5分（400ｍ）の近さ。スーパー徒歩5分（400ｍ）、コンビニ徒歩2分（160ｍ）と生活しやすい立地。・南東向き

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主な周辺施設

琴似約850m(徒歩11分)
琴似約1.2km(徒歩15分)

琴似約850m(徒歩11分)

琴似約1.2km(徒歩15分)

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マンション｜売買

1,899万円

2LDK（82.25ｍ²）築50年

北海道札幌市西区琴似一条

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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