札幌市豊平区西岡五条１３丁目 戸建て
ここに注目！1/23(木)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 リフォーム中、閑静な住宅街の角地の4ｌLDK水回り一式交換（ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台トイレ）します。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,499万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 110.84m² (33.52坪) |
| 土地面積 | 187.89m² (56.83坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡五条１３丁目9-1 |
| 交通 | 自衛隊前駅（徒歩30分） |
| 築年月 | 築40年（1984年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/1/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【間取り図】1階に和室1部屋、とキッチン、2階は和室洋室3部
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リフォーム中【外観】屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生
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リフォーム中【区画図】駐車場は2台縦列可能に仕上げします。道
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【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板
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【リフォーム中】塀の一部に傾きがありましたので春の工事で傾き
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リフォーム中【リビング】約18帖のリビングです。床は明るい色
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【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換しま
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【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換
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【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換
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リフォーム中【駐車場】駐車場は縦列2台に拡張します。た。アス
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リフォーム中【玄関】玄関ポーチは風除室風になっているので、雨
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リフォーム中【玄関】下駄箱は美装を行い1部塗装と補修を行いま
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リフォーム中【洋室収納】１階の洋室6帖の収納です。押入からク
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リフォーム中【2階洋室A】床は明るいフロアタイル張替えし天井
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リフォーム中【洋室B収納】１洋室Bの収納です。約1帖のクロー
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リフォーム中【洋室B】1照明交換・クロスの張り替えし床はフロ
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リフォーム中【洋室C】照明交換・クロスの張り替えし床はフロア
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リフォーム中【洋室Cクローゼット】に大きな収納約2帖のクロー
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【小学校】西岡小学校まで約530ｍ（徒歩約7分）放課後の校庭
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【中学校】西岡中学校まで約680ｍ（徒歩約9分）部活動で遅く
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【スーパー】ラッキー西岡店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）
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【コンビニ】セブンイレブン札幌西岡4条店様まで約550m（徒
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【バス停】中央バス5条13丁目停まで約160m（徒歩約2分）
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【床下】住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があっ
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【サツドラ】サツドラ西岡店様毎日の買い物スーパーと違いドラッ
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リフォーム中【リビング】1階キッチン横にある約16帖のLDK
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リフォーム中【階段】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に
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リフォーム中【キチン】L型キッチン（電気）からＩ型キチン（個
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リフォームナ中【洗面脱衣室】天井・壁のクロスを貼替えし床は水
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 二方(除角地) - 北東側幅8ｍの公道に接道
- 北西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 595245 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 床下収納
- フローリング
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台・南向き
備考 2025/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・全面 2025/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/03 リノベーション完了予定・水回り・壁材床材交換 【見学会開催】リフォーム中【外観】 屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。 駐車場は拡張して縦列2台駐車に拡張してアスファルト舗装に仕上げます。 ・南向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 西岡南約530m(徒歩7分)
- 西岡約680m(徒歩9分)
- セブンイレブン札幌西岡4条店約550m(徒歩7分)
- ラッキー西岡店約1km(徒歩13分)
- 札幌市南区役所約3.8km(徒歩48分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,499万円110.84m² (33.52坪)築40年北海道札幌市豊平区西岡五条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】1階に和室1部屋、とキッチン、2階は和室洋室3部
リフォーム中【外観】屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生
リフォーム中【区画図】駐車場は2台縦列可能に仕上げします。道
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板
【リフォーム中】塀の一部に傾きがありましたので春の工事で傾き
リフォーム中【リビング】約18帖のリビングです。床は明るい色
【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換しま
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換
リフォーム中【駐車場】駐車場は縦列2台に拡張します。た。アス
リフォーム中【玄関】玄関ポーチは風除室風になっているので、雨
リフォーム中【玄関】下駄箱は美装を行い1部塗装と補修を行いま
リフォーム中【洋室収納】１階の洋室6帖の収納です。押入からク
リフォーム中【2階洋室A】床は明るいフロアタイル張替えし天井
リフォーム中【洋室B収納】１洋室Bの収納です。約1帖のクロー
リフォーム中【洋室B】1照明交換・クロスの張り替えし床はフロ
リフォーム中【洋室C】照明交換・クロスの張り替えし床はフロア
リフォーム中【洋室Cクローゼット】に大きな収納約2帖のクロー
【小学校】西岡小学校まで約530ｍ（徒歩約7分）放課後の校庭
【中学校】西岡中学校まで約680ｍ（徒歩約9分）部活動で遅く
【スーパー】ラッキー西岡店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）
【コンビニ】セブンイレブン札幌西岡4条店様まで約550m（徒
【バス停】中央バス5条13丁目停まで約160m（徒歩約2分）
【床下】住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があっ
【サツドラ】サツドラ西岡店様毎日の買い物スーパーと違いドラッ
リフォーム中【リビング】1階キッチン横にある約16帖のLDK
リフォーム中【階段】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に
リフォーム中【キチン】L型キッチン（電気）からＩ型キチン（個
リフォームナ中【洗面脱衣室】天井・壁のクロスを貼替えし床は水
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