札幌市南区南沢二条２丁目 戸建て
ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.小・中学校まで徒歩10分以内のため、お子様の登下校もラクラク 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます 【住まいの特徴】 1.4LDK(各居室収納付き) 2.駐車1台可能（横付1台） 3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です 4.即入居可 【リフォーム内容】 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張、排水管是正、クッションフロア張替、クロス張替、設備新品交換（キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器）、照明新品交換、建具交換等 【周辺施設】 ・ラッキー川沿店様まで約1400ｍ（車3分） ・セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩4分） ・南沢サニー公園まで約250ｍ（徒歩4分） ・南の沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分） ・南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分） ・札幌市南区区役所まで約4600ｍ（車10分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,499万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 99.37m² (30.05坪) |
| 土地面積 | 195.5m² (59.13坪) |
| 間取り | 4LDKＬＤＫ16、和5、和6、洋6、洋6 |
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢二条２丁目4-26 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩64分） |
| 築年月 | 築41年（1984年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【リフォーム済＿外観】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、
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【リフォーム済＿間取図】４LDKの使い勝手が良い間取りとなっ
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【リフォーム済＿リビング】フロアタイル重張、クロス張替、照明
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済＿キッチン】システムキッチンを新品交換いたしま
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【リフォーム済＿外観】雪解後に外壁・屋根・基礎・灯油タンク塗
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【リフォーム済＿対面キッチン】対面キッチンに間取りを変更した
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【リフォーム済＿浴室】ユニットバスを新品交換いたしました。直
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【リフォーム済＿トイレ】TOTO製のトイレに交換いたしました
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【リフォーム済＿洗面室】クッションフロア張替、クロス張替、建
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【リフォーム済＿駐車場】出窓を解体したことで、間口が広がりま
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【リフォーム済＿庭】敷地清掃、ビリ砂利敷設を致しました。
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【リフォーム済＿玄関内観】クロス張替、照明交換、シューズボッ
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【リフォーム済＿1F和室】畳の表替え、クロス張替、木部塗装、
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【リフォーム済＿1F和室別角度】畳はフロアタイルよりも衝撃を
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【リフォーム済＿1F和室収納】べニヤ張替、クロス張替を行いま
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【リフォーム済＿２階洋室約6帖】元々和室でしたが、洋室に変更
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【リフォーム済＿洋室約6帖】元々和室でしたが、洋室に変更致し
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【リフォーム済＿収納】棚板を撤去し、枕棚とポールを新設致しま
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【小学校】南沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分）です。
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【中学校】南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分）です。
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【コンビニ】セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩5分
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【スーパーマーケット】ラッキー川沿店様まで1400ｍ（車3分
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【リフォーム済＿庭】南東側にある庭です。敷地清掃致しました。
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【リフォーム済＿ボイラー】新品交換致しました。耐用年数がある
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【リフォーム済＿約６帖洋室】フロアタイル重張、クロス張替、建
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【リフォーム済＿約６帖洋室別角度】フロアタイル重張、クロス張
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【リフォーム済＿約６帖洋室収納】棚板を撤去し、枕棚とポールを
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【リフォーム済＿約６帖洋室】フロアタイル重張、クロス張替、建
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【リフォーム済＿約６帖洋室別角度】フロアタイル重張、クロス張
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 593702 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - システムキッチン
- コンロ3口以上
- LPガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 床下収納
- フローリング
- 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
備考 【見学会開催】【年度内入居可】【リフォーム済】 小学校(750ｍ)・中学校(350ｍ)徒歩10分以内の4LDK戸建住宅です。駐車は横付1台、BBQ等を楽しめる南向きの庭もございます。・北西向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 南の沢約750m(徒歩10分)
- 南ヶ丘約350m(徒歩5分)
- セイコーマート 南の沢店約350m(徒歩5分)
- ラッキー 川沿店約1.4km(徒歩18分)
- 医療法人愛全会 愛全病院約1.3km(徒歩17分)
- 札幌市 南区役所役場約4.6km(徒歩58分)
- 南沢サニー公園約250m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,499万円99.37m² (30.05坪)築41年北海道札幌市南区南沢二条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【リフォーム済＿外観】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、
【リフォーム済＿間取図】４LDKの使い勝手が良い間取りとなっ
【リフォーム済＿リビング】フロアタイル重張、クロス張替、照明
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済＿キッチン】システムキッチンを新品交換いたしま
【リフォーム済＿外観】雪解後に外壁・屋根・基礎・灯油タンク塗
【リフォーム済＿対面キッチン】対面キッチンに間取りを変更した
【リフォーム済＿浴室】ユニットバスを新品交換いたしました。直
【リフォーム済＿トイレ】TOTO製のトイレに交換いたしました
【リフォーム済＿洗面室】クッションフロア張替、クロス張替、建
【リフォーム済＿駐車場】出窓を解体したことで、間口が広がりま
【リフォーム済＿庭】敷地清掃、ビリ砂利敷設を致しました。
【リフォーム済＿玄関内観】クロス張替、照明交換、シューズボッ
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【リフォーム済＿1F和室別角度】畳はフロアタイルよりも衝撃を
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【リフォーム済＿２階洋室約6帖】元々和室でしたが、洋室に変更
【リフォーム済＿洋室約6帖】元々和室でしたが、洋室に変更致し
【リフォーム済＿収納】棚板を撤去し、枕棚とポールを新設致しま
【小学校】南沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分）です。
【中学校】南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分）です。
【コンビニ】セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩5分
【スーパーマーケット】ラッキー川沿店様まで1400ｍ（車3分
【リフォーム済＿庭】南東側にある庭です。敷地清掃致しました。
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【リフォーム済＿約６帖洋室】フロアタイル重張、クロス張替、建
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