札幌市南区南沢二条２丁目 戸建て
ここに注目！11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.小・中学校まで徒歩10分以内のため、お子様の登下校もラクラク 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます 【住まいの特徴】 1.4LDK(各居室収納付き) 2.駐車1台可能（横付1台） 3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です 【リフォーム内容】 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張、排水管是正、クッションフロア張替、クロス張替、設備新品交換（キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、給湯器）、照明新品交換、建具交換等 【周辺施設】 ・ラッキー川沿店様まで約1400ｍ（車3分） ・セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩4分） ・南沢サニー公園まで約250ｍ（徒歩4分） ・南の沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分） ・南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分） ・札幌市南区区役所まで約4600ｍ（車10分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,649万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 99.37m² (30.05坪) |
| 土地面積 | 195.5m² (59.13坪) |
| 間取り | 4LDKＬＤＫ16、和5、和6、洋6、洋6 |
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢二条２丁目4-26 |
| 交通 | 真駒内駅（徒歩64分） |
| 築年月 | 築40年（1984年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【リフォーム中＿外観】大きな風除室のある玄関が特徴的なお家で
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【リフォーム中＿間取図】間取り図です。二階の和室は洋室に変更
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【リフォーム中＿リビング】キッチン側から見たリビングです。フ
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【リフォーム中＿リビング別角度】リビングの照明はダウンライト
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【リフォーム中＿キッチン】対面キッチンに変更します。家事をし
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【リフォーム中＿リビング別角度】ストーブは撤去し、建具は新品
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【リフォーム中＿浴室】ユニットバスは新品に交換します。0.7
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【リフォーム中＿トイレ】トイレは新品交換します。肌が触れる部
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【リフォーム中＿洗面室】ボイラー、洗濯水栓を交換します。長く
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【リフォーム中＿駐車場】左奥の出窓を解体します。駐車スペース
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【リフォーム中＿玄関外観】玄関ドアは塗装します。風除室がある
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【リフォーム中＿玄関内観】玄関内部にも扉があるため冷気がリビ
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【リフォーム中＿1F和室】一階の和室です。ふすまは張替え、畳
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【リフォーム中＿1F和室別角度】畳はフローリングよりも衝撃を
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【リフォーム中＿1F和室収納】和室の収納はクリーニングをしま
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【リフォーム中＿二階和室約6帖】二階の和室は洋室に変更する予
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【リフォーム中＿和室約6帖】洋室に変更になる和室の別角度です
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【リフォーム中＿和室収納】洋室に変更される際に収納は建具、棚
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【小学校】南沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分）です。
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【中学校】南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分）です。
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【コンビニ】セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩5分
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【スーパーマーケット】ラッキー川沿店様まで1400ｍ（車3分
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【リフォーム中＿庭】こちらは南東側にある庭です。敷地清掃をし
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【リフォーム中＿庭別角度】お庭の敷地清掃は2025年春に予定
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【リフォーム中＿約６帖洋室】北西側6帖洋室です。床はフロアタ
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【リフォーム中＿約６帖洋室別角度】北西側6帖洋室別角度です。
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【リフォーム中＿約６帖洋室収納】北西側6帖洋室の収納です。棚
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【リフォーム中＿約６帖洋室】バルコニー付の6帖洋室です。大き
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【リフォーム中＿約６帖洋室別角度】バルコニー付の6帖洋室別角
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 593702 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - システムキッチン
- コンロ3口以上
- LPガス
- 温水洗浄トイレ
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 床下収納
- フローリング
- 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- その他：駐車2台
備考 2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/01 リノベーション完了予定・水回り、床材、クロス 【見学会開催】【リフォーム中】 小学校(750ｍ)・中学校(350ｍ)徒歩10分以内の4LDK戸建住宅です。駐車は横付1台、BBQ等を楽しめる南向きの庭もございます。・北西向き・真駒内駅より車で11分 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 南の沢約750m(徒歩10分)
- 南ヶ丘約350m(徒歩5分)
- セイコーマート 南の沢店約350m(徒歩5分)
- ラッキー 川沿店約1.4km(徒歩18分)
- 医療法人愛全会 愛全病院約1.3km(徒歩17分)
- 札幌市 南区役所役場約4.6km(徒歩58分)
- 南沢サニー公園約250m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,649万円99.37m² (30.05坪)築40年北海道札幌市南区南沢二条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【リフォーム中＿外観】大きな風除室のある玄関が特徴的なお家で
【リフォーム中＿間取図】間取り図です。二階の和室は洋室に変更
【リフォーム中＿リビング】キッチン側から見たリビングです。フ
【リフォーム中＿リビング別角度】リビングの照明はダウンライト
【リフォーム中＿キッチン】対面キッチンに変更します。家事をし
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム中＿リビング別角度】ストーブは撤去し、建具は新品
【リフォーム中＿浴室】ユニットバスは新品に交換します。0.7
【リフォーム中＿トイレ】トイレは新品交換します。肌が触れる部
【リフォーム中＿洗面室】ボイラー、洗濯水栓を交換します。長く
【リフォーム中＿駐車場】左奥の出窓を解体します。駐車スペース
【リフォーム中＿玄関外観】玄関ドアは塗装します。風除室がある
【リフォーム中＿玄関内観】玄関内部にも扉があるため冷気がリビ
【リフォーム中＿1F和室】一階の和室です。ふすまは張替え、畳
【リフォーム中＿1F和室別角度】畳はフローリングよりも衝撃を
【リフォーム中＿1F和室収納】和室の収納はクリーニングをしま
【リフォーム中＿二階和室約6帖】二階の和室は洋室に変更する予
【リフォーム中＿和室約6帖】洋室に変更になる和室の別角度です
【リフォーム中＿和室収納】洋室に変更される際に収納は建具、棚
【小学校】南沢小学校まで約750ｍ（徒歩10分）です。
【中学校】南ヶ丘中学校まで約350ｍ（徒歩5分）です。
【コンビニ】セイコーマート南の沢店様まで約350ｍ（徒歩5分
【スーパーマーケット】ラッキー川沿店様まで1400ｍ（車3分
【リフォーム中＿庭】こちらは南東側にある庭です。敷地清掃をし
【リフォーム中＿庭別角度】お庭の敷地清掃は2025年春に予定
【リフォーム中＿約６帖洋室】北西側6帖洋室です。床はフロアタ
【リフォーム中＿約６帖洋室別角度】北西側6帖洋室別角度です。
【リフォーム中＿約６帖洋室収納】北西側6帖洋室の収納です。棚
【リフォーム中＿約６帖洋室】バルコニー付の6帖洋室です。大き
【リフォーム中＿約６帖洋室別角度】バルコニー付の6帖洋室別角
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