マンション｜売買

澄川ハイム　407号室

ここに注目！10/4(金)～10/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】フローリング張替、クッションフロア張替、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス貼替、照明交換、電気温水器交換【周辺施設】・澄川西小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）・澄川中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）・マックスバリュ澄川店様約350ｍ（徒歩約5分）・ツルハドラッグ澄川3条店様約290m（徒歩約4分）・JCHO 北海道病院約1300ｍ（徒歩約17分）【おすすめポイント】・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/10/4(金)～2024/10/7(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,349万円坪単価：約60.1万円/坪管理費7,700円/月修繕積立金1万1,000円/月
間取・専有	3LDK（74.18ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区澄川二条２丁目126-8
交通	澄川駅（徒歩5分）
築年月	築49年（1974年11月）
駐車場	なし

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(南エリア)店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/10/1）

物件写真･概要
周辺地図

【外観】大規模修繕により外壁塗装がなされております。シックな

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【外観】大規模修繕により外壁塗装がなされております。シックな
【リフォーム後＿間取り図】和室を7帖の洋室に変更する予定です
【リフォーム前＿リビング】床はフローリング、照明交換、壁や天
【エントランス】共有部のエントランスホールです。管理が行き届
【リフォーム中＿キッチン】システムキッチンは新品の物に交換し
【外観】別角度になります。遊歩道もあり緑が豊かです。運動がは
【リフォーム中＿リビング】別角度になります。壁、天井のクロス
【リフォーム前＿浴室】浴室は新品に交換する予定です。コンパク
【リフォーム前＿トイレ】トイレは洗浄機能付きの新品に交換しま
【リフォーム前＿脱衣所】ステンレスポールは撤去し洗面台は新品
【眺望】藻岩山を望む景色は季節を感じることができます。
【玄関前】玄関ドアのカギは新品に交換する予定です。セキュリテ
【リフォーム前＿玄関】画面左側にはシューズボックスが新設しま
【リフォーム前＿和室】こちらの和室は洋室に変更します。西向き
【リフォーム前＿洋室(約4.5帖)】東向き4.5帖の洋室は建
【リフォーム前＿洋室(約6帖)】東向き6帖の洋室にします。フ
【リフォーム前＿収納(約6帖和室)】こちらの押入れは解体しま
【ベランダ】ベランダの奥には物置があります。趣味の物を収納で
【眺望】別角度になります。4階ですが遊歩道があり視界を遮る建
【周辺環境】コーチャンフォーミュンヘン大橋店様まで約750ｍ
【周辺環境】ツルハドラック澄川3条店様まで約290m(徒歩約
【周辺環境】マックスバリュ澄川店様まで約400ｍ(徒歩約5分
【周辺環境】澄川駅前バス停まで約400m(徒歩約5分)
【周辺環境】澄川駅前郵便局約400m（徒歩約5分）
【建物入口】階段は1フロア2住戸ずつ割当たっていますのでプラ
【エレベーター】エレベーターは1階から6階へのスキップフロア
【リフォーム前＿電気温水器】電気温水器は新品交換します。耐用
【暖房】集中暖房となっており定額で利用できます。暖房費が安定
【リフォーム前_洋室】収納棚は解体し新設いたします。オープン
【リフォーム前＿納戸】こちらの棚は解体します。床はクッション

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澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩5分

物件概要

所在階/建物の階建	4階 / 地上7階建	総戸数	168戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（6.88m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	591615
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス温水洗浄トイレガス暖房電気暖房照明器具付納戸・トランクルームエレベーター駐輪場バイク置き場フローリング閑静な住宅街
備考	2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【リフォーム中】地下鉄南北線澄川駅まで400ｍ、徒歩約5分の物件です。全居室自然採光で日当たり良好な3LDKの間取りです。集中暖房につき冬も快適にお過ごしいただけます。

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主な周辺施設

札幌市立澄川西約750m(徒歩10分)
札幌市立澄川約1.5km(徒歩19分)
セブン-イレブン札幌澄川５条店約650m(徒歩9分)
マックスバリュ澄川店約350m(徒歩5分)
JCHO 北海道病院病院約1.3km(徒歩17分)
札幌市南区役所役場約3.8km(徒歩48分)

札幌市立澄川西約750m(徒歩10分)

札幌市立澄川約1.5km(徒歩19分)

セブン-イレブン札幌澄川５条店約650m(徒歩9分)

マックスバリュ澄川店約350m(徒歩5分)

JCHO 北海道病院病院約1.3km(徒歩17分)

札幌市南区役所役場約3.8km(徒歩48分)

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マンション｜売買

1,349万円

3LDK（74.18ｍ²）築49年

北海道札幌市南区澄川二条

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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