マンション｜売買

真駒内ガーデンハウス

ここに注目！11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。〈住まいの魅力〉 1.住宅から約40mのバス停「真駒内本町」停から地下鉄南北線「中の島」駅・地下鉄東豊線「学園前」駅へ行けます。 2.真駒内公園小学校まで約550m、真駒内曙中学校まで約650mなのでお子さまのいらっしゃる方にもおすすめの環境です。 3.住宅から約400m(徒歩5分)先に月極駐車場を1台確保しております。〈近隣施設〉・地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで約2600m(車6分) ・バス停「真駒内本町」停まで約40ｍ(徒歩1分) ・札幌市立真駒内公園小学校まで約550m(徒歩7分) ・札幌市立真駒内曙中学校まで約650m(徒歩9分) ・セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約290m(徒歩4分) ・フレッシュマートアスカ様まで約180m(徒歩3分) ・真駒内第1公園まで約250m(徒歩4分)

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売主物件

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現地公開情報2024/11/21(木)～2024/11/25(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,249万円坪単価：約75.7万円/坪管理費7,600円/月修繕積立金1万2,890円/月
間取・専有	2LDK（54.6ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区真駒内本町５丁目5-18
交通	自衛隊前駅（徒歩33分）
築年月	築34年（1990年7月）
駐車場	近隣月極駐車場 (1万3,000円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(南エリア)店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/22）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】リビングを拡張し2LDKへ変更いたしました。和室は
【リフォーム後＿リビング】フローリング張替、クロス貼替、建具
【エントランス】共有部のエントランスホールです。オートロック
【リフォーム後＿キッチン】LIXIL製のシステムキッチンに交
【外観】10階建、総戸数34戸のマンションです。
【リフォーム後＿リビング】フローリング張替、クロス貼替、建具
【リフォーム後＿浴室】LIXIL製の浴室に交換いたしました。
【リフォーム後＿トイレ】トイレは新品に交換いたしました。直接
【リフォーム後＿洗面所】クッションフロア張替、クロス貼替、洗
【玄関】玄関ドアの鍵を交換いたしました。モニター付きのインタ
【リフォーム後＿玄関】カギ交換とクロス貼替、照明交換を行いま
【リフォーム後＿洋室】フローリング張替、クロス貼替、照明交換
【リフォーム後＿リビング】リビングを拡張いたしました。手前に
【リフォーム後＿リビング横洋室】和室を洋室へ変更しており、ロ
【リフォーム後＿洋室収納】クローゼット収納があるのでお部屋の
【リフォーム後＿リビング横洋室収納】クローゼットへ交換いたし
【バルコニー】南西向きのバルコニーです。
【眺望】南西側の眺望です。
【周辺環境＿バス停】住宅から約40m(徒歩1分)先にバス停「
【周辺環境＿コンビニ】住宅から約290m(徒歩4分)先にセイ
【周辺環境＿小学校】住宅から約550m(徒歩7分)先に札幌市
【周辺環境＿中学校】住宅から約650m(徒歩9分)先に札幌市
【周辺環境＿スーパー】住宅から約180m(徒歩3分)先にフレ
【周辺環境＿駅】住宅から約2200m(車5分)先に地下鉄南北
【周辺環境＿駅】住宅から約2600m(車6分)先に地下鉄南北
【オートロック】共有部エントランスにはオートロックがございま
【管理人室】共有部の管理人室です。
【ポスト】共有部のポストです。ダイアル式のロックがついている
【エレベーター】共有部のエレベーターです。

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自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩33分

物件概要

所在階/建物の階建	3階 / 地上10階建	総戸数	34戸
主要採光面	南西	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（6.67m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	590129
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台オートロックモニタ付インターホンエレベーター駐輪場フローリング閑静な住宅街二重サッシ
備考	2024/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器 2024/12 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】【リフォーム中】閑静な住宅街にある2LDKの住宅です。南西向きにバルコニーがあり陽当たり良好。小学校まで約550m、中学校まで約650mです。・南西向き

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主な周辺施設

札幌市立真駒内公園約550m(徒歩7分)
札幌市立真駒内曙約650m(徒歩9分)
セイコーマート真駒内本町7丁目店約290m(徒歩4分)
フレッシュマートアスカ約180m(徒歩3分)
自衛隊札幌病院約300m(徒歩4分)
医療法人社団　村元内科医院約1.2km(徒歩15分)
医療法人社団　真駒内キッズクリニック約1km(徒歩13分)
かさはら動物病院約1.3km(徒歩17分)
札幌市南区役所約1.9km(徒歩24分)
真駒内第1公園約250m(徒歩4分)

札幌市立真駒内公園約550m(徒歩7分)

札幌市立真駒内曙約650m(徒歩9分)

セイコーマート真駒内本町7丁目店約290m(徒歩4分)

フレッシュマートアスカ約180m(徒歩3分)

自衛隊札幌病院約300m(徒歩4分)

医療法人社団　村元内科医院約1.2km(徒歩15分)

医療法人社団　真駒内キッズクリニック約1km(徒歩13分)

かさはら動物病院約1.3km(徒歩17分)

札幌市南区役所約1.9km(徒歩24分)

真駒内第1公園約250m(徒歩4分)

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マンション｜売買

1,249万円

2LDK（54.6ｍ²）築34年

北海道札幌市南区真駒内本町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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