マンション｜売買

ロジェ真駒内

ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】床はフローリング張替・水回り交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ一式）しました。（住まいの魅力） ●リフォーム内容（令和6年10月上旬完成済）フローリング張替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワー付きトイレ交換、一部建具新設、下駄箱交換、内サッシ交換、電気温水器交換、照明全器具交換、クロス全張替、インターホン交換、スイッチ交換、鍵交換等 ●間取り・駐車場・3LDK ・敷地内駐車場確保月額8000円 ●周辺環境・真駒内公園小学校まで約300ｍ（徒歩4分）・真駒内曙中学校まで約520ｍ（徒歩7分）・スーパーフレッシュマートアスカ様まで約240ｍ（徒歩7分）・セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約40ｍ（徒歩1分）・じょうてつバス曙停まで約80ｍ（徒歩1分

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売主物件

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現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,249万円坪単価：約54.8万円/坪管理費7,800円/月修繕積立金1万1,303円/月
間取・専有	3LDK（75.43ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区真駒内本町７丁目1-3-902
交通	真駒内駅（徒歩25分）
築年月	築45年（1980年3月）
駐車場	あり (9,251円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(南エリア)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/14）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時
【間取図】全室西向きの3LDK、陽当たり良好な間取りになって
【リフォーム後＿リビング】約16帖のLDKです。床は明るい色
【エントランス管理人室】管理が行き届いている広々としたエント
【リフォーム後＿キッチン】LIXIL製の新品のシステムキッチ
【外観】11階建て総戸数61戸のうちの9階部分です。眺望よく
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後＿ユニットバス】浴室はPanasonic製の新
【リフォーム後＿トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交
【リフォーム後＿洗面化粧台】TOTO製の新品に交換しました。
【敷地内駐車場】現在空きがあり敷地内駐車場は確保しています。
【マンション入り口】幅があり上り下りしやすい階段とその横には
【リフォーム後＿玄関】床は長尺シートを張替し新しく下駄箱を設
【リフォーム後＿洋室7帖南側】リビングの隣の洋室です。和室を
【リフォーム後＿洋室7帖南側クローゼット】押入を撤去してオー
【リフォーム後＿洋室6帖中部屋】クロス・フローリングの張替、
【リフォーム後＿洋室7帖北側部屋】天井・壁クロス貼替、照明器
【リフォーム後＿バルコニー】南西側バルコニー面積14.43平
【眺望】マンションのバルコニーから見た眺望です。遠くに藻岩山
【小学校】真駒内公園小学校まで約300ｍ（徒歩4分）放課後の
【中学校】真駒内曙中学校まで約520ｍ（徒歩7分）部活動で遅
【スーパー】フレッシュマートアスカ店様まで約2400ｍ（徒歩
【コンビニ】セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約400m
【バス停】じょうてつバス「曙」停まで約80ｍ徒歩1分です。嬉
【リフォーム後＿マンション玄関入り口】エレベーター出ると玄関
【エレベーター】6人乗りのエレベーターですので荷物が多い時で
【リフォーム後＿洗面所】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっ
【リフォーム後＿電気温水器】新しく交換しました。浴室やキッチ
【リフォーム後＿サッシ】内窓部分はプラストサッシへ全窓交換し
【リフォーム後＿キッチンスペース】約3帖のキッチンスペースが

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真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩25分

物件概要

所在階/建物の階建	9階 / 地上11階建	総戸数	61戸
主要採光面	西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（14.81m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	589694
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホンその他インターネット照明器具付エレベーター駐輪場フローリング閑静な住宅街
備考	2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2024/10 リノベーション済・水回り4点交換・壁床貼替【見学会開催】【年度内入居可】【リフォーム済】 11階建ての9階部分の3LDK（75.43平米）、眺望良好、西向きで日当たり良好です。敷地内駐車場あり。・西向き

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主な周辺施設

真駒内公園約300m(徒歩4分)
真駒内曙約520m(徒歩7分)
セイコーマート真駒内本町7丁目店様約40m(徒歩1分)
フレッシュアスカ様まで約240m(徒歩3分)
札幌市南区役所約1.7km(徒歩21分)
真駒内公園約460m(徒歩6分)

真駒内公園約300m(徒歩4分)

真駒内曙約520m(徒歩7分)

セイコーマート真駒内本町7丁目店様約40m(徒歩1分)

フレッシュアスカ様まで約240m(徒歩3分)

札幌市南区役所約1.7km(徒歩21分)

真駒内公園約460m(徒歩6分)

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1,249万円

3LDK（75.43ｍ²）築45年

北海道札幌市南区真駒内本町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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