ラポール伏見
ここに注目！11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・緑ケ丘小学校まで410ｍ（徒歩6分） ・啓明中学校まで540ｍ（徒歩54分） ・西友旭ヶ丘店様400ｍ（徒歩7分） ・ローソン札幌旭が丘店様210ｍ（徒歩3分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,049万円
坪単価：約83.3万円/坪
管理費9,984円/月修繕積立金9,325円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（81.35ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目2-1 |
| 交通 | 西線１１条駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築40年（1985年11月） |
| 駐車場 |
あり (5,000円/台) 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/11/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【リフォーム後＿間取図】
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【リフォーム後＿リビング】リビングの別角度からの写真です。南
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【エントランスホール】一部ガラス張りのため、開放感があります
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【リフォーム後＿キッチン】システムキッチンは新品へ交換しまし
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【外観】別角度の写真です。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム後_浴室】ユニットバスは新品交換しました。床は水
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【リフォーム後＿トイレ】トイレは新品交換いたしました。肌が触
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【リフォーム後＿洗面台】洗面化粧台は3面鏡のものに新品交換し
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【駐車場】敷地内駐車場１台分確保しております。
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【リフォーム後_玄関外観】玄関の鍵は新品に交換いたしました。
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【リフォーム後_玄関内観】フロアタイル上張り、クロス交換、照
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【リフォーム後_洋室（約6.4帖）】フローリング張替、クロス
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【リフォーム後_洋室（約4.9帖）】フローリング張替、クロス
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【リフォーム後_洋室（約6帖）】フローリング張替、クロス交換
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【リフォーム後_洋室（約6.4帖）】別角度の写真です。
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【リフォーム後_収納（洋室約4.9帖）】クローゼット建具交換
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【リフォーム後_収納（洋室約6帖）】和室から洋室に変更しまし
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【周辺環境】緑丘小学校まで約290m（徒歩4分）です。
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【周辺環境】啓明中学校まで約600m（徒歩8分）です。
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【周辺環境】ラルズ啓明店様まで約140m（徒歩2分）です。
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【周辺環境】西友旭ヶ丘店様まで約600m（徒歩8分）です。
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【リビングからの眺望】８階で眺望良好です。
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【リフォーム後_洗濯機置き場】洗濯機用水栓を新品交換いたしま
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【リフォーム後 玄関前収納】クロス張替、棚交換、建具交換を行
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【バルコニー】８階で眺望良好です。
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【リフォーム後 電気温水器】防水パン交換、洗濯水栓交換、電気
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【エレベーター】各階に停止いたします。
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【建物入口】オートロックのマンションなので、防犯面で安心です
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上11階建 総戸数 54戸 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（8.97m²）土地権利 所有権 引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 売主 物件No 588914 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- システムキッチン
- 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 納戸・トランクルーム
- エレベーター
- 駐輪場
- フローリング
- 閑静な住宅街
- 二重サッシ
備考 2024/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器 2024/10 リノベーション済・水回り・床材/壁紙交換 【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】 札幌市電「西線11条」駅徒歩12分（900ｍ）の近さ。徒歩6分以内に教育施設（緑ケ丘小学校410ｍ、啓明中学校540ｍ）が揃う、充実の子育て環境。・南西向き・11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 フローリング上張り、クッ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌市立啓明中学校約540m(徒歩7分)
- その他の学区：緑ケ丘小学校410m、啓明中学校540m
主な周辺施設
- 緑ケ丘約410m(徒歩6分)
- 啓明約540m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,049万円3LDK（81.35ｍ²）築40年北海道札幌市中央区南十二条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後＿間取図】
【リフォーム後＿リビング】リビングの別角度からの写真です。南
【エントランスホール】一部ガラス張りのため、開放感があります
【リフォーム後＿キッチン】システムキッチンは新品へ交換しまし
【外観】別角度の写真です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後_浴室】ユニットバスは新品交換しました。床は水
【リフォーム後＿トイレ】トイレは新品交換いたしました。肌が触
【リフォーム後＿洗面台】洗面化粧台は3面鏡のものに新品交換し
【駐車場】敷地内駐車場１台分確保しております。
【リフォーム後_玄関外観】玄関の鍵は新品に交換いたしました。
【リフォーム後_玄関内観】フロアタイル上張り、クロス交換、照
【リフォーム後_洋室（約6.4帖）】フローリング張替、クロス
【リフォーム後_洋室（約4.9帖）】フローリング張替、クロス
【リフォーム後_洋室（約6帖）】フローリング張替、クロス交換
【リフォーム後_洋室（約6.4帖）】別角度の写真です。
【リフォーム後_収納（洋室約4.9帖）】クローゼット建具交換
【リフォーム後_収納（洋室約6帖）】和室から洋室に変更しまし
【周辺環境】緑丘小学校まで約290m（徒歩4分）です。
【周辺環境】啓明中学校まで約600m（徒歩8分）です。
【周辺環境】ラルズ啓明店様まで約140m（徒歩2分）です。
【周辺環境】西友旭ヶ丘店様まで約600m（徒歩8分）です。
【リビングからの眺望】８階で眺望良好です。
【リフォーム後_洗濯機置き場】洗濯機用水栓を新品交換いたしま
【リフォーム後 玄関前収納】クロス張替、棚交換、建具交換を行
【バルコニー】８階で眺望良好です。
【リフォーム後 電気温水器】防水パン交換、洗濯水栓交換、電気
【エレベーター】各階に停止いたします。
【建物入口】オートロックのマンションなので、防犯面で安心です
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