マンション｜売買

ヴェルビュ伏見アクロポリス

ここに注目！【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え【周辺施設】・伏見小学校まで約290ｍ（徒歩4分）・伏見中学校まで約300ｍ（徒歩4分）・ラルズマート伏見店様約30ｍ（徒歩1分）・ローソン札幌南16西18丁目店様約140ｍ（徒歩2分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2024/5/2(木)～2024/5/5(日) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 3,499万円坪単価：約117.9万円/坪管理費1万2,300円/月修繕積立金1万9,300円/月
間取・専有	4LDK（98.14ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目3-1-411
交通	西線１６条駅（徒歩5分）
築年月	築23年（2001年3月）
駐車場	あり (4,000円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌(南エリア)店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/4/29）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】４LDKで98.14平米のマンションです。全部屋自
【リビング】リビングはLDKで合計約14帖あります。ご家族の
【マンションエントランス】マンションのエントランスです。ワイ
【キッチン】L型の新品キッチンに交換します。対面キッチンにな
【建物外観】建物の別角度です。
【リビング別角度】大きな窓があるので明るく過ごしやすい空間。
【浴室】14×18サイズの1坪ユニットバスは新品交換を予定し
【トイレ】トイレは新品交換します。ウォシュレット付き、暖房便
【洗面室】洗面台は新品交換します。その他クッションフロアー、
【地下駐車場】当マンションの駐車場は地下にあります。冬場も雪
【玄関前】専有部分に繋がる玄関ドアです。鍵の交換工事を行いま
【玄関】収納力があり、廊下との段差が少ないので足腰に不安があ
【洋室（約8.5帖）】約8.5帖の洋室です。クロスの張替えを
【洋室（約5.1帖）】約5.1帖の洋室です。クロスの張替えを
【洋室（約6.0帖）】約6.0帖の洋室です。クロスの張替えを
【ウォークインクローゼット】約8.5帖の洋室にはウォークイン
【バルコニー】洗濯物を干したし、机や椅子などを置いてテラスと
【眺望（南側）】リビングからの眺望です。南向きで日当たりが良
【周辺環境】ラルズマート伏見店まで徒歩約1分（約30m）です
【周辺環境】伏見小学校まで徒歩4分（約290m）で近く、お子
【周辺環境】伏見中学校まで徒歩4分（約300m）で近く、お子
【周辺環境】ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店まで徒歩約
【納戸】約2.4帖の納戸です。居室の他に収納があるとお部屋が
【和室】約6.0畳の和室です。畳の表替えとクロスの張替えを行
【室収納】和室の収納です。収納があるとお客様用の布団や普段使
【インターホン】モニター付きなので、お年寄りやお子様が出ても
【洋室（約6.0帖）収納】クローゼットには棚もあるので衣服は
【洋室（約5.1帖）収納】クローゼット収納です。収納がしっか
【バルコニー（北側）】両面バルコニーのあるお部屋です。バルコ

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西線１６条駅札幌市電山鼻線徒歩5分

物件概要

所在階/建物の階建	4階 / 地上15階建	総戸数	119戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（21.9m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	578003
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン IHクッキングヒーターコンロ3口以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台ガス暖房電気暖房オートロックモニタ付インターホン防犯カメラ照明器具付納戸・トランクルーム宅配BOX エレベーター駐輪場ウォークインクローゼットタイル貼りフローリング全居室収納あり
備考	2024/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所 5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催札幌市電「西線16条」駅徒歩5分（約400ｍ）、「ラルズマート伏見店」徒歩1分（約30ｍ）、「ローソン札幌南16西18丁目店」徒歩2分（約140ｍ）と生活利便性の高い立地です。

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主な周辺施設

伏見約290m(徒歩4分)
伏見約300m(徒歩4分)

伏見約290m(徒歩4分)

伏見約300m(徒歩4分)

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マンション｜売買

3,499万円

4LDK（98.14ｍ²）築23年

北海道札幌市中央区南十八条西

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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