マンション｜売買

ロピア高砂駅前

ここに注目！【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催最上階の4LDK（90.18平米）、JR函館本線「高砂」駅まで290ｍ（徒歩4分）、イオン江別店様まで約560ｍ（徒歩7分）、敷地内駐車場1台確保済の好立地マンションです。

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売主物件

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現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,599万円坪単価：約58.6万円/坪管理費9,400円/月修繕積立金9,020円/月
間取・専有	4LDK（90.18ｍ²）└ 和6、洋8、洋7.5、洋5.1
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市上江別464-3-606
交通	高砂駅（徒歩4分）
築年月	築31年（1992年11月）
駐車場	あり (6,000円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】4LDKのファミリー向け物件となります。対面キッチ
【リビング_約13帖】リビングは南西から日が差し込む暖かい空
【眺望】リビングに面したバルコニーからの眺望です。南西に面し
【眺望】北東側の洋室2部屋からの眺望です。こちらも視界を遮る
【玄関】玄関スペースはご家族様の靴を並べても十分なゆとりがあ
【シューズボックス+収納】玄関には大きめのシューズボックス、
【玄関＿収納】ポールのついた収納のため、上着掛けとしてご利用
【リビング＿別角度】居室2部屋と洗面室に面している利便性が高
【洋室_約5.1帖】玄関入って右手にある約5.1帖の洋室です
【洋室約5.1帖_クローゼット】奥行きがあり、枕棚とポールが
【洋室_約7.5帖】玄関入って突き当りにある約7.5帖の洋室
【洋室約5.1帖_クローゼット】奥行きがあり、枕棚とポールが
【洋室_約8.0帖】リビングに面した約8.0帖の洋室です。十
【洋室約5.1帖_クローゼット】奥行きがあり、枕棚とポールが
【和室＿約6.0帖】来客用の客間やお昼寝スペースとして活用い
【和室_収納】棚が3段設置されているため、お客様用の布団や普
【洗面脱衣場】マンションの中では比較的大きな洗面脱衣場となっ
【洗面台】三面鏡になっているので収納量があり、身だしなみも整
【浴室】0.75坪タイプの浴室となっております。コンパクトな
【洗濯機置場】洗濯パンがなく、ゆとりがあるため家庭用の洗濯機
【キッチンスペース】カップボードや吊戸が背面に設置してあり、
【キッチン】シンクがワイドに広くコンロも３口のため、使い勝手
【キッチン_カップボード】収納力があり、レンジやコーヒーメー
【キッチン_冷蔵庫置場】冷蔵庫置場もゆとりがあるため、家庭用
【トイレ】白基調のクロスにタイル風のクッションフロアが映える
【トイレ_収納】トイレの収納は扉付のため、生活感を隠すことが
【インターホン】モニター付きのインターホンとなっております。
【東野幌小学校】約980ｍ（徒歩13分）の距離にございます。
【野幌中学校】約3200ｍ（徒歩40分）の距離にございます。

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高砂駅JR函館本線徒歩4分

物件概要

所在階/建物の階建	6階 / 地上6階建	総戸数	47戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（9.46m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	572561
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	最上階日当り良好システムキッチンコンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレガス暖房オートロックモニタ付インターホンその他インターネット納戸・トランクルームエレベーター駐輪場フローリング全居室収納あり
備考	2024/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器 2024/06 リノベーション完了予定・水回り交換・壁床貼替 4月12日(金)～4月14日(日)の毎日、見学会開催【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催【リフォーム中】4月19日(金)～4月21日(日)の毎日、見学会開催【リフォーム中】最上階の4LDK（90.18平米）、JR函館本線「高砂」駅まで290ｍ（徒歩4分）、イオン江別店様まで約560ｍ（徒歩7分）、敷地内駐

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主な周辺施設

東野幌約980m(徒歩13分)
野幌約3.2km(徒歩40分)
セブンイレブン江別店約510m(徒歩7分)
イオン江別店約560m(徒歩7分)
野幌病院約1.2km(徒歩15分)
江別谷藤病院約700m(徒歩9分)
松尾こどもクリニック約900m(徒歩12分)
ぱんだ動物病院約950m(徒歩12分)
江別市役所約850m(徒歩11分)
さくら公園約450m(徒歩6分)

東野幌約980m(徒歩13分)

野幌約3.2km(徒歩40分)

セブンイレブン江別店約510m(徒歩7分)

イオン江別店約560m(徒歩7分)

野幌病院約1.2km(徒歩15分)

江別谷藤病院約700m(徒歩9分)

松尾こどもクリニック約900m(徒歩12分)

ぱんだ動物病院約950m(徒歩12分)

江別市役所約850m(徒歩11分)

さくら公園約450m(徒歩6分)

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1,599万円

4LDK（90.18ｍ²）築31年

北海道江別市上江別

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TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

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