一戸建て｜売買

札幌市清田区清田六条４丁目　戸建て

ここに注目！＜住まいの魅力＞ 1.本物件は住宅ローン減税が適用されます。 2.小学校まで小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）、中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）の好立地！＜住まいの特徴＞ 1.駐車場縦列2台確保 2.室内フルリフォーム 3.リビング採光南向きの5LDK ＜リフォーム内容＞【2024年3月内装リフォーム完成予定】 ●水回り（キッチン、バス、トイレ、洗面台）新品交換 ●バス1坪 ●ボイラー新品交換（追い炊き機能付き） ●建具・シューズボックス新品交換 ●玄関ドア新品交換 ●和室から洋室変更 ●全部屋収納付き ●全室天井・壁紙フローリング張替え ●床フローリング上張り ●リビング、キッチン、玄関廊下、浴室ダウンライト設置【2024年4月が外構リフォーム完成予定】 ●駐車縦列2台拡張（車庫解体、庭一部解体） ●一部塀解体 ●庭整地＜近隣施設＞・札幌市立清田南小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）・札幌市立清田中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）・ダイイチ清田店様まで約1100ｍ（徒歩14分）・セブンイレブン札幌清田6条店様まで約450ｍ（徒歩6分）

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売主物件

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現地公開情報2024/4/26(金)～2024/4/29(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,499万円
建物面積	114.07m² (34.5坪)
土地面積	201.76m² (61.03坪)
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市清田区清田六条４丁目243-47
交通	福住駅（徒歩55分）
築年月	築34年（1989年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/26）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】5LDKなので、ご家族1人ずつお部屋をご使用にな
CG合成で家具を配置したイメージです。
【区画図】春以降で、庭を一部解体して縦列2台駐車にする予定で
【リフォーム中＿外観】南東側接道で土地は61坪ございます。屋
【リフォーム後】キッチン側から撮影したリビングになります。こ
【リフォーム後】システムキッチンは新品交換しました。天板は人
【リフォーム後】ユニットバスは1坪タイプに新品交換しました。
【リフォーム後】温水洗浄便座に新品交換しました。保温機能が付
【リフォーム後】洗面化粧台に新品交換しました。毎日使う洗面化
【リフォーム後】玄関ドア・照明は新品交換しました。雪の季節に
【リフォーム後】玄関ホールです。玄関ドアを交換しました。土間
【リフォーム後】外から玄関に入ると左手側にはシューズボックス
【リフォーム後】キッチンの水栓金具は伸縮します。洗い物やシン
【リフォーム後】1階南西側の洋室です。クローゼットは建具・枕
【リフォーム後】1階南西側の洋室です。引き戸が付いております
【リフォーム後】北西側の和室の収納になります。日用品のストッ
【リフォーム後】北西側の和洋室です。畳は新設し、照明はシーリ
【リフォーム後】洗面脱衣室です。フローリングに張替え、洗面台
【周辺写真＿小学校】札幌市立清田南小学校まで約600ｍ（徒歩
【周辺環境＿中学校】札幌市立清田中学校まで約350ｍ（徒歩約
【周辺写真＿スーパー】ダイイチ清田店様まで約1100ｍ（徒歩
【周辺写真＿コンビニ】セブンイレブン札幌清田6条店様まで約4
【リフォーム後】階段は手すり交換し、すべり止めを取付けました
【リフォーム後】天井・壁のクロスを張替えました。窓があるので
【リフォーム後】2階北東側の洋室です。窓は南東に向いており、
【リフォーム後】2階南東側の洋室です。南西側の窓からはバルコ
【リフォーム後】2階南西側の洋室約10.68帖です。シングル
【リフォーム後】2階南西側のバルコニーです。広さがありますの
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠

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福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩55分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向きルーフバルコニー
接道状況	一方東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	565396
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）二重サッシ全居室収納あり浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	2024/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2024/05 外装リフォーム完了予定・駐車場拡張【2024年3月リフォーム完成予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車2台可、5LDKのセキスイハイム様施工の住宅になります。・福住駅より車で9分

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主な周辺施設

札幌市立清田南約600m(徒歩8分)
札幌市立清田約350m(徒歩5分)

札幌市立清田南約600m(徒歩8分)

札幌市立清田約350m(徒歩5分)

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2,499万円

114.07m² (34.5坪)築34年

北海道札幌市清田区清田六条

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TEL：011-875-3080

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