一戸建て｜売買

札幌市清田区平岡六条３丁目　戸建て

ここに注目！本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。組込み車庫があります。車庫としても物置としてもお使いいただけます。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2024/4/19(金)～2024/4/21(日) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,799万円
建物面積	123.37m² (37.31坪)
土地面積	184.8m² (55.9坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市清田区平岡六条３丁目11-20
交通	大谷地駅（徒歩34分）
築年月	築36年（1987年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/18）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム後】外観写真です。組込み車庫があります。外壁・屋

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【リフォーム後】外観写真です。組込み車庫があります。外壁・屋
【リフォーム後工事予定間取り図】4LDKの2階建です。水回り
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【敷地図】駐車はスペース1台分と組み込み車庫1台分があります
【リフォーム後】システムキッチンに新品交換しました。傷つきに
【リフォーム後】駐車場は組み込み式の車庫に1台。前面に2台ス
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】リクシル製のユニットバスに新品交換しました。
【リフォーム後】温水洗浄トイレに新品交換致しました。保温機能
【リフォーム後】洗面化粧台は新品交換いたしました。収納力もあ
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム後】断熱性の玄関ドアに新品交換致しました。北海道
【リフォーム後】玄関は白基調に木目の床材が映える内観となって
【リフォーム後】シューズボックスは新品交換致しました。二の字
【リフォーム後】リビング別角度です。クロス・フロアタイルを張
【リフォーム後】カラーモニターインターホンをリビングに設置し
平岡中央中学校まで約450ｍ（徒歩6分）です。児童生徒数は4
【リフォーム後】2階西側洋室6帖です。クロス・フロアタイルを
【リフォーム後】畳を撤去して、洋室に変更致しました。クロス・
平岡中央小学校まで約250ｍ（徒歩4分）です。児童数は628
イオン平岡店様まで約1600ｍ（徒歩20分）です。複合店舗で
清田区役所まで約1900ｍ（徒歩24分）です。開庁時間は8:
【リフォーム後】洗濯機用水栓は新品に交換済みなので、新居での
【リフォーム後】キッチンのレンジフードです。照明がついている
【リフォーム後】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理
【リフォーム後】給湯ボイラーは新品に交換しました。お風呂、キ
【リフォーム後】火災報知器を各居室・階段ホール・キッチンに取
【リフォーム後】階段には手すりとすべり止めを新品で取り付けま
【リフォーム後】2階南西側洋室です。クロス・フロアタイルを張
【リフォーム後】2階南西側洋室です。クロス・フロアタイルを張

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大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩34分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	532963
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付高台に立地整形地閑静な住宅街二重サッシ全居室収納ありその他：駐車2台・南向き
備考	2023/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2023/09 外装リフォーム済・外壁・屋根【リフォーム済】4月19日(金)～4月21日(日)の毎日、見学会開催組込み車庫有りの4LDKです。水回り全て交換済です。・大谷地駅より車で6分　駐車場：車庫1台・カースペース

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主な周辺施設

平岡中央約250m(徒歩4分)
平岡中央約400m(徒歩5分)
セイコーマート平岡6条店約290m(徒歩4分)
東光ストア平岡約450m(徒歩6分)

平岡中央約250m(徒歩4分)

平岡中央約400m(徒歩5分)

セイコーマート平岡6条店約290m(徒歩4分)

東光ストア平岡約450m(徒歩6分)

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2,799万円

123.37m² (37.31坪)築36年

北海道札幌市清田区平岡六条

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会