一戸建て｜売買

札幌市清田区美しが丘二条７丁目　戸建て

ここに注目！【リフォーム中】3月30日(木)～3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）閑静な住宅地にある5LDK、事務所を撤去して駐車場4台に拡張します。

売主物件

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現地公開情報2023/3/30(木)・2023/3/31(金) 10:00～16:00※事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,799万円（税込）
建物面積	101.25m² (30.62坪)
土地面積	225.95m² (68.34坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市清田区美しが丘二条７丁目
最寄駅	上野幌駅（徒歩73分）道順を見る
築年月	築34年（1989年3月）
駐車場	あり空き4台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2023/3/27）

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取り図】全部屋収納付きの４LDKなので、ご家族1人ずつお
【リフォーム中＿リビング】対面キッチンの15.5帖のリビング
【区画図】車庫１台、青空駐車場並列３台、計４台（車種による）
【リフォーム中＿リビング】クロス・天井張り替え、フローリング
【同仕様写真】写真のようなシステムキッチンに新品交換する予定
【同仕様写真】写真のようなユニットバスに新品交換する予定です
【同仕様写真】写真のような温水洗浄便座に新品交換する予定です
【同仕様写真＿キッチン設備】シンクは錆にくく熱に強いステンレ
【同仕様写真＿キッチン設備】新品交換したキッチンは３口コンロ
【同仕様写真＿キッチン設備】新品交換したキッチンの水栓金具は
【同仕様写真】写真のような洗面化粧台に新品交換する予定です。
【リフォーム中＿リビング】出窓が南向きになるので日当たりも良
【リフォーム中＿リビング】キッチンを対面キッチンにいたします
【リフォーム中＿1階南西側洋室】クローゼット収納付きの６帖洋
【リフォーム中＿玄関】玄関ドアは新品に交換いたします。シュー
【リフォーム中＿シューズボックス】玄関は行ってすぐ右手側には
【リフォーム前＿階段】階段はカーペットをはがし、クッションフ
【リフォーム中＿２階南西側洋室】こちらは和室から洋室に変更致
【リフォーム中＿北側洋室】クローゼット収納付きの6帖洋室にな
【リフォーム中＿南東側洋室】クローゼット収納付きの6帖洋室に
【リフォーム前＿浴室】こちらは新しいユニットバスに交換いたし
【リフォーム前＿洗面脱衣】こちらはクッションフロアを張替え、
【リフォーム中＿玄関】玄関ドアは新品に交換いたします。
【リフォーム中＿車庫】こちらの車庫は塗装いたします。車庫があ
【リフォーム中＿車庫】車庫の大きさは、幅2.7ｍ、奥行き5.
【リフォーム中＿駐車スペース】こちらのプレハブは解体いたしま
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は
【同仕様写真＿インターホン】写真のようなカラーモニターインタ
【同仕様写真＿照明スイッチ】照明スイッチは写真のようなワイド

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上野幌駅JR千歳線徒歩73分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主 ○他業者取り扱い可	物件No	541566
仲介手数料	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャンプードレッサーモニタ付インターホン納戸・トランクルームフローリング上下水道整形地閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	【２０２３年4月リフォーム済予定】 ●リビング拡張（約１５．５帖） ●和室から洋室変更（全洋室へ） ●全部屋収納付き ●水回り（キッチン、バス、トイレ、洗面台）新品交換 ●ボイラー新品交換（追い炊き機能付き） ●建具・シューズボックス新品交換 ●玄関ドア新品交換 ●全室天井・壁紙フローリング張替え ●床フロアタイル上張り ●リビング、キッチン、玄関廊下、浴室ダウンライト設置 ●軒天補修 ●駐車場拡張（プレハブ解体、物置解体） ●車庫塗装・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合

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主な周辺施設

札幌市立美しが丘約1.1km(徒歩14分)
札幌市立真栄約1.9km(徒歩24分)
セブンイレブン札幌美しが丘3条店約190m(徒歩3分)
フードD365バリュー店約700m(徒歩9分)
札幌里塚病院約800m(徒歩10分)
札幌市清田区役所約3.2km(徒歩40分)

札幌市立美しが丘約1.1km(徒歩14分)

札幌市立真栄約1.9km(徒歩24分)

セブンイレブン札幌美しが丘3条店約190m(徒歩3分)

フードD365バリュー店約700m(徒歩9分)

札幌里塚病院約800m(徒歩10分)

札幌市清田区役所約3.2km(徒歩40分)

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2,799万円（税込）

101.25m² (30.62坪)築34年

北海道札幌市清田区美しが丘二条

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TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081