一戸建て｜売買

札幌市清田区真栄二条２丁目　戸建て

ここに注目！【リフォーム中】6月2日(金)～6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 2階建の4LDKです。組込み車庫あります。水回り全て交換予定です。

売主物件

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現地公開情報2023/6/2(金)～2023/6/5(月) 10:00～16:00※事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,699万円（税込）
建物面積	142.1m² (42.98坪)
土地面積	150m² (45.37坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市清田区真栄二条２丁目
最寄駅	大谷地駅（徒歩57分）道順を見る
築年月	築36年（1987年5月）
駐車場	あり空き2台

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0120-593-000

(株)カチタス札幌店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2023/6/2）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後間取り図】予定の間取り図です。中2階の車庫上に
【リフォーム中】リビングです。クロス・フロアタイルを張替えて
【敷地図】駐車スペースは車庫と車庫前に縦列で2台、横付1台で
【リフォーム中】外壁・屋根は塗装予定です。
【リフォーム中】リクシル製のシステムキッチンに新品交換する予
【リフォーム後】ユニットバスは新品交換しました。1坪サイズな
【同仕様写真】写真のような温水洗浄便座に交換する予定です。保
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【リフォーム中】車庫です。
【リフォーム中】玄関ドアです。
【リフォーム中】玄関ホールです。
【リフォーム中】玄関です。
【リフォーム中】シューズボックスは新品交換しました。ご家族分
【リフォーム中】1階リビングです。スキップフロアのリビングと
【リフォーム中】1階リビングです。クロスとフロアタイルを張り
【リフォーム中】1階和室です。洋室仕上げにします。
【リフォーム中】1階和室です。洋室仕上げにします。畳を撤去し
【リフォーム中】1階と中2階のあいだの階段です。手すりとすべ
【リフォーム中】キッチンは新品交換します。
【リフォーム中】キッチンは新品交換します。
【リフォーム中（同仕様写真）】キッチンは新品交換をして、写真
【リフォーム中（同仕様写真）】写真のようなキッチンに新品交換
【リフォーム中】中2階の和室は洋室仕様にして、壁を撤去します
【リフォーム中】中2階の和室は洋室仕様にして、壁を撤去します
【リフォーム中】中2階のホールです。
【リフォーム中】ダイニングです。
【リフォーム中】洗面脱衣室です。洗面化粧台・給湯ボイラーは新
【リフォーム中（同仕様写真）】写真のような洗面化粧台に新品交

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大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩57分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	512512
仲介手数料	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付上下水道浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	大谷地駅より車で9分・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。LDKや浴室、洗面所が2階にございます。通行される方の視線を気にすることなく生活できますね。

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主な周辺施設

真栄約800m(徒歩10分)
真栄約900m(徒歩12分)
ローソン　真栄3条2丁目店約750m(徒歩10分)
西友　清田店約950m(徒歩12分)
清田区役所約1.1km(徒歩14分)

真栄約800m(徒歩10分)

真栄約900m(徒歩12分)

ローソン　真栄3条2丁目店約750m(徒歩10分)

西友　清田店約950m(徒歩12分)

清田区役所約1.1km(徒歩14分)

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2,699万円（税込）

142.1m² (42.98坪)築36年

北海道札幌市清田区真栄二条

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-593-000

TEL：011-875-3080

FAX：011-875-3081

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会