北の沢３丁目 新築戸建B棟
ここに注目！🏠令和6年4月20日（土）・21日（日）オープンハウス開催🏠！！ 【日本新三大夜景】の札幌市を一望できる【藻岩山】の麓に新築戸建登場！ ＜自然環境を重視するご家族へ！とっておきの新築住宅＞ 藻岩山を満喫できる好立地！季節を問わず楽しめる🌟 「煌めく宝石箱」ともいわれ「日本新三大夜景」に認定された札幌の夜景を是非！ 【春】は藻岩山で🌸花見を！麓は穴場の桜スポットです！ 【夏】は藻岩🏔登山を！北の沢ルートは、他ルートより頂上までの距離が短く、自然歩道になっており、登山初心者の方にもおすすめです。 【秋】は藻岩山の🍁紅葉を！約450種類を数える植物と天然記念物に指定された一帯の原生林が壮麗です！ 【冬】は藻岩山で🎿スキーを！南斜面まで歩いて15分の好立地！スノーボード全面禁止のスキー場。ファミリーから上級者までが楽しめる変化に富んだ10コース。夜景を見て滑るナイターも人気です！
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,380万円
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|---|---|
| 建物面積 | 120.01m² (36.3坪) |
| 土地面積 | 199.49m² (60.34坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK20帖 洋室6帖 / 2階：洋室8帖 洋室6.5帖 洋室6.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区北ノ沢3丁目1819番3255 |
| 交通 | じょうてつバス「北の沢３丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 新築（2023年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと15日（更新日 2024/4/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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B棟
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ポーチにEV専用コンセントあります
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駐車３台可（車種による）
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右側EV専用コンセント
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LDK20帖
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食洗乾燥機・タッチレス水栓・・静音シンク
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浴室 1坪タイプ 横長ミラー ホッカラリ床
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UT・収納棚つき
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2階洋室8.0帖ウォークインクローゼット付き
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ウォークインクロゼット内3帖分の広さ
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2階トイレ
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洋室6.5帖 ミラー付クローゼット扉
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洋室6.5帖 クローゼットあり
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階段周辺にニッチあり
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1階洋室6.0帖 扉を開放すればリビングとして広々利用できます
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1階トイレ 楽々お掃除トイレ・手洗い器とカウンターあり
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玄関
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玄関・フットライトで暗くても足元安心
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玄関に多段収納（シューズクローク）
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食器棚・吊戸棚（昇降棚付・耐震ラッチ付）
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２階８帖主寝室のアクセントクロス（木目調）
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玄関電子錠操作盤
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タッチレス水栓（レバーを汚さない）
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北の沢小学校
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藻岩中学校
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イオン
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ホクレンショップ
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 新築
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
交通
- じょうてつバス「北の沢３丁目」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅9ｍの公道に8.9ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 エムズ・インダストリー（株） 建築確認番号 SKK第20225187号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- 照明器具付
- CSアンテナ
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,380万円120.01m² (36.3坪)新築北海道札幌市南区北ノ沢
ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6237号
(株)明和住建
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
B棟
ポーチにEV専用コンセントあります
駐車３台可（車種による）
右側EV専用コンセント
LDK20帖
食洗乾燥機・タッチレス水栓・・静音シンク
浴室 1坪タイプ 横長ミラー ホッカラリ床
UT・収納棚つき
2階洋室8.0帖ウォークインクローゼット付き
ウォークインクロゼット内3帖分の広さ
2階トイレ
洋室6.5帖 ミラー付クローゼット扉
洋室6.5帖 クローゼットあり
階段周辺にニッチあり
1階洋室6.0帖 扉を開放すればリビングとして広々利用できます
1階トイレ 楽々お掃除トイレ・手洗い器とカウンターあり
玄関
玄関・フットライトで暗くても足元安心
玄関に多段収納（シューズクローク）
食器棚・吊戸棚（昇降棚付・耐震ラッチ付）
２階８帖主寝室のアクセントクロス（木目調）
玄関電子錠操作盤
タッチレス水栓（レバーを汚さない）
北の沢小学校
藻岩中学校
イオン
ホクレンショップ
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