北ノ沢３丁目 新築戸建A棟
ここに注目！★400万円値下げ★2024年11月25日より3,480万円→3,080万円になりました！ 2025年1月25日（土）・26日（日）10：00～17：00 オープンハウス開催！ ダイニングテーブル ・ リビングソファー + テーブル + ラグマットのディスプレイ設置！ 閑静な住宅街で落ち着いた住環境をお求めの方へ！ 余裕ある敷地と建物の広さで快適な新生活を！ 【日本新三大夜景】の札幌市を一望できる【藻岩山】の麓に新築戸建登場！🏠 ＜自然環境を重視するご家族へ！とっておきの新築住宅＞ 藻岩山を満喫できる好立地！季節を問わず楽しめる夜景は必見！ 🌺「盤渓北の沢トンネル」経由であっという間に西区方面へ行けます。🍃
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| 価格 |
3,080万円
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|---|---|
| 建物面積 | 119.87m² (36.26坪) |
| 土地面積 | 243.83m² (73.75坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK20帖 洋室6帖 / 2階：洋室8帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区北ノ沢3丁目17番6号 |
| 交通 | じょうてつバス「北の沢３丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築1年（2023年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
2～3台駐車可能。※戸建のため敷地内に車種により |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/1/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【A棟】「レモネードMGホワイト」×「デルノMGホワイト」
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各棟それぞれにコンセプトカラーがあります
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組込物置（冬用具・レジャー用品等esr））
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夕日がキレイに当たります
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【Panasonic】EV・PHEV充電屋外コンセント
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広々リビング 20LDK
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ディスプレイソファー＆テーブル設置
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キッチン横にマガジンラック・前方にちょっとしたスペース便利
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キッチン・食洗乾燥機・多収納キッチン・背面に食器棚付き
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浴室・1坪タイプでゆったり・横長ミラー・床は冷えにくい構造
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2階洋室6帖
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2階廊下にニッチがあり・アイディア次第で使い方色々
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2階洋室6.0帖・収納扉に縦長鏡があり
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2階トイレ（1階もあり）
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お洒落なアクセントクロス
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ウォークインクローゼット内（広々3帖分あります）
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玄関・シューズロッカー（たっぷり収納）
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脱衣所
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1階トイレ・お掃除楽々トイレ・カウンターと手洗い器あり
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リビング埋め込み式LED照明付き
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吊戸棚に手動昇降棚、高い所から楽々取り出し
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業界トップレベルの静音シンク
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脱衣所の広さもあります
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階段からリビングの様子
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北の沢小学校
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藻岩中学校
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北ノ沢公園
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イオン川沿店
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
交通
- じょうてつバス「北の沢３丁目」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 西側幅9ｍの公道に11ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 エムズ・インダストリー（株） 建築確認番号 SKK第20225183号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- ガス暖房
- 24時間換気システム
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- 照明器具付
- 納戸・トランクルーム
- CSアンテナ
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,080万円119.87m² (36.26坪)築1年北海道札幌市南区北ノ沢
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写真枚数：30枚
【A棟】「レモネードMGホワイト」×「デルノMGホワイト」
各棟それぞれにコンセプトカラーがあります
組込物置（冬用具・レジャー用品等esr））
夕日がキレイに当たります
【Panasonic】EV・PHEV充電屋外コンセント
広々リビング 20LDK
ディスプレイソファー＆テーブル設置
キッチン横にマガジンラック・前方にちょっとしたスペース便利
キッチン・食洗乾燥機・多収納キッチン・背面に食器棚付き
浴室・1坪タイプでゆったり・横長ミラー・床は冷えにくい構造
2階洋室6帖
2階廊下にニッチがあり・アイディア次第で使い方色々
2階洋室6.0帖・収納扉に縦長鏡があり
2階トイレ（1階もあり）
お洒落なアクセントクロス
ウォークインクローゼット内（広々3帖分あります）
玄関・シューズロッカー（たっぷり収納）
脱衣所
1階トイレ・お掃除楽々トイレ・カウンターと手洗い器あり
リビング埋め込み式LED照明付き
吊戸棚に手動昇降棚、高い所から楽々取り出し
業界トップレベルの静音シンク
脱衣所の広さもあります
階段からリビングの様子
北の沢小学校
藻岩中学校
北ノ沢公園
イオン川沿店
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