一戸建て｜売買

札幌市北区拓北八条五丁目　戸建て

ここに注目！10/29(木)～11/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン交換、トイレ交換、照明交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・拓北小学校400ｍ（徒歩5分）・篠路中学校1200ｍ（徒歩15分）・セブンイレブン札幌あいの里2条店様300ｍ（徒歩4分）・グーリッチ拓北店様800ｍ（徒歩10分）・拓北駅750ｍ（徒歩10分）

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売主物件

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現地公開情報2026/10/29(木)～2026/11/2(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,099万円
建物面積	102.67m² (31.05坪)
土地面積	195m² (58.98坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区拓北八条５丁目1-13
交通	拓北駅（徒歩10分）
築年月	築23年（2003年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/28）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
間取図です。３LDKへ間取り変更のリフォームを行いました。
外観別角度写真です。日当たりが良く、明るい印象の外観です。
リビングです。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴった…
敷地配置図です。駐車並列3台可能です。物置もございますので…
キッチンです。新品交換いたします。対面型なので、ご家族と会…
リビング別角度写真です。ダイニングとの動線がスムーズで、生…
浴室です。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり入浴が…
洗面化粧台です。便利な収納スペースも付いています。整髪料な…
洗面室です。十分な広さがあり、着替えもゆったり行えます。
洗面室別角度写真です。トイレと別空間のため、来客時にも使い…
玄関外観です。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がた…
玄関内観です。玄関スペースにゆとりがあり、出入りがしやすい…
1階東側約6帖洋室です。窓があり、日中は自然光が入る明るい空…
1階東側約6帖洋室収納です。奥行もあるので衣類だけでなく掃除…
1階東側約6帖洋室別角度写真です。収納もある部屋なので使い勝…
階段横収納です。奥行もあるので衣類だけでなく掃除道具などを…
階段です。日中は陽の光であたたかな印象です。
2階ホールです。6帖洋室へと間取り変更を行います。
2階ホール別角度写真です。6帖洋室へと間取り変更を行います。
2階ホール別角度写真です。6帖洋室へと間取り変更を行います。
2階南側約9帖洋室です。十分な広さがあるので、子供部屋や趣味…
2階南側約9帖洋室収納です。大きな収納ですので、来客用の布団…
JR拓北駅まで徒歩10分。駅が徒歩圏内ですと電車移動もラクラク…
拓北小学校まで徒歩6分。小学校が近いとお子様がいるご家庭に…
篠路中学校まで徒歩16分。中学校も徒歩圏内にあるのでお子様が…
セブンイレブン様まで徒歩5分。徒歩圏内にコンビニエンススト…

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拓北駅JR札沼線徒歩10分（約750m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：東、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B02902-000092
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年11月頃にキッチン・トイレをリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所: 2026年11月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:床,建具
設備・特徴	コンロ3口以上システムキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台モニタ付インターホン床下収納ウォークインクローゼットシューズボックス都市ガス浴室1坪以上閑静な住宅街その他：カウンターキッチン・バス・トイレ・LDK12畳以上・LDK15畳以上・全居室6畳以上・クローゼット・家庭菜園・電気・上水道・下水道・公営水道・庭・南庭・複層ガラス・Low-Eガラス・2階建・内装リフォーム後渡・東南向・駐車2台可能・駐車3台以上可能・前道6m以上・東南…
備考

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 拓北駅(JR北海道札沼線)約760m(徒歩10分)
札幌市立拓北小学校約410m(徒歩6分)
札幌市立篠路中学校約1.3km(徒歩16分)
セブンイレブン札幌あいの里2条店約350m(徒歩5分)

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2,099万円

102.67m² (31.05坪)築23年

北海道札幌市北区拓北八条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

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TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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