一戸建て｜売買

石狩市花川南四条１丁目　戸建て

ここに注目！9/17(木)～9/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【リフォーム内容】●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関鍵交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン交換、火災警報器設置、照明器具交換【周辺施設】・石狩市立南線小学校350ｍ（徒歩5分）・石狩市立樽川中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分）・ビッグハウス花川店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）・セブン-イレブン石狩花川南店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・社会医療法人ピエタ会石狩病院2600ｍ（徒歩33分/車6分）

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2026/9/17(木)～2026/9/21(月) 9:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,899万円
建物面積	164.78m² (49.84坪)
土地面積	186.03m² (56.27坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道石狩市花川南四条１丁目126
交通	手稲駅（バスで19分）
築年月	築43年（1983年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台ビルドインガレージ

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/16）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内…

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内…
【間取図】間取り図です。4LDKの住宅です。水回り設備の交換、…
【リフォーム中】現地外観写真です。青空駐車場(縦列2台分)と…
【駐車スペース】庭を駐車スペース（縦列2台分）に変更いたし…
【リフォーム中】組込車庫です。シャッターの幅は約2.6ｍ、高…
【リフォーム中】組込車庫です。シャッターの幅は約2.6ｍ、高…
【リフォーム中】リビングです。LDKで約16帖の広さです。クロ…
【敷地図】敷地内に駐車3台（組込車庫1台分、駐車スペース2台…
【リフォーム中】リビングです。LDKで約16帖の広さです。クロ…
【リフォーム中】リビングです。クロス貼替、フロアタイル上張…
【同仕様写真】新品のシステムキッチンに交換します。収納が大…
【リフォーム中】リビング横の和室6帖です。畳表替え、照明交…
【リフォーム中】リビング横の和室6帖の別角度写真です。畳表…
【同仕様写真】新品のトイレに交換します。トイレが交換されて…
【同仕様写真】新品のユニットバスに交換します。直接肌が触れ…
【リフォーム中】洗面脱衣室です。ボイラー、洗面化粧台交換を…
【同仕様写真】新品の洗面化粧台に交換します。洗面台が新品だ…
【リフォーム中】2階南東側の洋室7.5帖です。クロス貼替、クッ…
【リフォーム中】2階真ん中の和室6帖は洋室に変更いたします。…
【リフォーム中】2階北西側の和室8帖は洋室に変更いたします。…
【リフォーム中】2階階段上がって正面の収納です。壁面はクロ…
【リフォーム中】車庫の奥には物置スペースがあります。アウト…
【リフォーム中】玄関ドアです。鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関内部です。クロス貼替、シューズボックス…
【リフォーム中】１階廊下です。フロアタイル上張り、クロス貼…
【リフォーム中】リビングにはペチカがあります。設備点検を行…
【周辺環境】南線小学校まで約350ｍ(徒歩約5分)小学校まで至近…
【周辺環境】セブンイレブン石狩花川南店様まで約650ｍ(徒歩9…
【周辺環境】ラルズマート花川南店様まで約700m。車だと約2分…
【周辺環境】樽川中学校まで約1200m(徒歩約15分)お友達と通え…

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交通

手稲駅JR函館本線バス19分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員10.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	木の城たいせつ
取引態様	売主	物件No	B02902-000075
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年9月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：浴室、キッチン、トイレ、洗面台、ボイラー交換実施箇所:洗面所,給湯器 2026年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：クロス貼替、照明交換実施箇所:内装全面 2026年9月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根外壁塗装実施箇所:
設備・特徴	システムキッチン電気暖房床下収納全居室収納ありシューズボックス納戸・トランクルーム LPガス庭が広い（10坪以上）二重サッシ整形地日当り良好その他：給湯・バス・トイレ・LDK12畳以上・LDK15畳以上・和室・全居室6畳以上・クローゼット・上水道・下水道・公営水道・本下水・個別LPG・バルコニー・庭・複層ガラス・全居室複層ガラス・駐車2台可能・駐車3台以上可能・前道6m以上・南側道路面す・年度内入居可・年内入居…
備考

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主な周辺施設

石狩市立南線小学校約350m(徒歩5分)
セブンイレブン石狩花川南店約650m(徒歩9分)
ラルズマート花川南店約700m(徒歩9分)
樽川中学校約1.2km(徒歩15分)

石狩市立南線小学校約350m(徒歩5分)

セブンイレブン石狩花川南店約650m(徒歩9分)

ラルズマート花川南店約700m(徒歩9分)

樽川中学校約1.2km(徒歩15分)

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1,899万円

164.78m² (49.84坪)築43年

北海道石狩市花川南四条

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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