小樽市桂岡町 戸建て
ここに注目！5/21(木)～5/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準雨漏り点検●外構・外装庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・桂岡小学校500ｍ（徒歩7分）・銭函中学校1400ｍ（徒歩18分/自転車6分）・ラルズマート桂岡店様800ｍ（徒歩10分/車2分）・セブンイレブン桂岡店様850ｍ（徒歩11分/車2分）・医療法人ひまわり会札樽病院3300ｍ（徒歩42分/車7分）・銭函ICまで車で7分（3.2km)・銭函駅2.0km（車4分）・どんぐり公園バス停50ｍ（徒歩1分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,249万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 136.08m² (41.16坪) |
| 土地面積 | 195.42m² (59.11坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道小樽市桂岡町25-2 |
| 交通 | 銭函駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築43年（1982年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
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【間取図】1階が約24帖のLDK、2階が洋室3部屋、3LDKの間取りで…
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【現地外観】別角度の現地外観です。庭木は伐採いたします。
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【リフォーム中】組込車庫内部です。寸法は幅約2.8m、奥行約…
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【リフォーム中】拡張後LDKは約24帖となります。対面キッチン…
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【敷地配置図】組込車庫1台、前面軽自動車1台駐車可能です。
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【リフォーム中】キッチンスペースです。キッチンは対面移設し…
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【リフォーム中】別角度のリビングです。キッチン前柱から撮影…
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【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに…
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【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。…
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【リフォーム中】洗面脱衣室です。洗面化粧台、ボイラー、トイ…
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【リフォーム中】風除室内部です。クリーニングいたします。
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【リフォーム中】玄関内部です。土間も空間も広々しており、開…
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【リフォーム中】1階南側和室約8畳は床組み換え後、LDKに組込…
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【リフォーム中】2階南東側洋室約9帖です。クロス張替え、クッ…
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【リフォーム中】2階北側洋室約8帖です。収納もあるため荷物が…
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【リフォーム中】2階南西側和室約6畳は洋室に変更中です。押入…
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【リフォーム中】2階バルコニーです。
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【リフォーム中】2階北側洋室約8帖の窓からの眺望です。海が望…
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【リフォーム中】角地に位置しており、前面道路はそれぞれ小樽…
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【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構…
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【リフォーム中】別角度のLDK約24帖です。和室の壁は解体し、…
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【リフォーム中】別角度の風除室内です。クリーニングいたしま…
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【リフォーム中】シューズボックス内部です。建具を撤去後、壁…
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【周辺環境】ラルズマート桂岡店様まで約800m、徒歩約10分、車…
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【周辺環境】セブンイレブン桂岡店様まで約850m、徒歩約9分で…
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【周辺環境】桂岡小学校まで約500m、徒歩約7分です。小学校が…
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【周辺環境】バス停「どんぐり公園」まで50m、徒歩約1分です。…
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 その他 バルコニー - ルーフバルコニー
- ウッドデッキ・テラス
接道状況 - 接道1：公道、南、幅員8.0m 接道2：公道、西、幅員6.0m
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 売主 物件No B02902-000031 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 納戸・トランクルーム
- フローリング
- 整形地
- 角地
- 日当り良好
- オーシャンビュー（海が見える立地）
- その他：集中LPG・公営水道・本下水・ユニットバス・トイレ・南庭・庭・LDK15畳以上・和室・前道6m以上・駐車2台可能・南向・建築確認完了検査済証・眺望良好・即引渡可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 銭函駅(JR北海道 函館本線)約2.3km(徒歩29分)
- スーパーマーケット約800m(徒歩10分)
- コンビニ約850m(徒歩11分)
- 小学校約500m(徒歩7分)
- 公園約50m(徒歩1分)
- 銭函IC約30km(徒歩375分)
- 小樽市役所約16.3km(徒歩204分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,249万円136.08m² (41.16坪)築43年北海道小樽市桂岡町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
【間取図】1階が約24帖のLDK、2階が洋室3部屋、3LDKの間取りで…
【現地外観】別角度の現地外観です。庭木は伐採いたします。
【リフォーム中】組込車庫内部です。寸法は幅約2.8m、奥行約…
【リフォーム中】拡張後LDKは約24帖となります。対面キッチン…
【敷地配置図】組込車庫1台、前面軽自動車1台駐車可能です。
【リフォーム中】キッチンスペースです。キッチンは対面移設し…
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【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに…
【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。…
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【周辺環境】セブンイレブン桂岡店様まで約850m、徒歩約9分で…
【周辺環境】桂岡小学校まで約500m、徒歩約7分です。小学校が…
【周辺環境】バス停「どんぐり公園」まで50m、徒歩約1分です。…
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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。