マンション｜売買

ガーデンハウスラ・モード稲穂

ここに注目！5/21(木)～5/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、床材張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ新品交換、建具新品交換、クロス張替、シューズボックス新品交換【周辺施設】・JR函館本線小樽駅まで約500m（徒歩7分）・小樽運河まで約650m（徒歩9分）・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様約39ｍ（徒歩1分）・長崎屋小樽店様約400ｍ（徒歩5分）・ツルハドラッグ小樽店様まで約260m（徒歩4分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2026/5/21(木)～2026/5/25(月) 13:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,699万円坪単価：約138.6万円/坪管理費1万1,000円/月修繕積立金8,710円/月
間取・専有	3LDK（64.42ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市稲穂３丁目12
交通	小樽駅（徒歩9分）
築年月	築29年（1997年3月）
駐車場	あり (9,500円/台) 駐車可能台数：3台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/22）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取図】LDK約13.2帖、北東側洋室約4.5帖、北東側洋室約6帖…
【外観】正面から撮影した現地外観です。
【外観】エントランスです。
【エントランス内部】オートロックもついている点が安心ですね。
【リフォーム済】キッチンスペース。キッチン新品交換、クロス…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室です。新品のユニットバスに交換しました…
【リフォーム済】トイレです。新品のトイレに交換しました。ト…
【リフォーム済】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新…
【リフォーム済】玄関。鍵交換を行いました。セキュリティ面で…
【リフォーム済】玄関内部。シューズボックス交換、クロス張替…
【リフォーム済】リビング横洋室約4.5帖です。クローゼットを…
【リフォーム済】北西側洋室約5帖。遮音フロア張替、クロス張…
【リフォーム済】北東側洋室約5帖。遮音フロア張替、クロス張…
【リフォーム済】リビング横洋室約4.5帖です。クローゼットを…
【バルコニー】バルコニー面積は14.79平方メートルです。小樽…
【住戸からの眺望】10階に所在しているため、小樽の街並みと海…
【リフォーム済】リビング横の洋室約4.5帖です。遮音フロア張…
【エレベーター】共用部。エレベーターは１基です。
【リフォーム済】別角度の北西側洋室約5帖です。遮音フロア張…
【リフォーム済】北東側洋室約5帖。遮音フロア張替、クロス張…
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスは新品交換…
【リフォーム済】都市ガスボイラーは動作チェックを行いました。
【近隣写真】小樽駅まで約480m、徒歩約7分です。駅まで10分圏…
【近隣写真】セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様まで約40m、徒歩…
【近隣写真】長崎屋小樽店様まで約460m、徒歩約6分、車で約3分…
【近隣写真】小樽運河まで約750m、徒歩約10分です。潮祭りの時…

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小樽駅JR函館本線徒歩9分（約720m）

物件概要

所在階/建物の階建	10階（1002） / 地上11階建	総戸数	36戸
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（14.79m²）
土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空き
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	B02902-000002
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガスシステムキッチンモニタ付インターホンシャワー付洗面化粧台駐輪場エレベーター納戸・トランクルームオートロック防犯カメラその他インターネット温水洗浄トイレ室内洗濯機置場電気暖房全居室収納あり出窓照明器具付オーシャンビュー（海が見える立地）日当り良好バリアフリーその他：公営水道・本下水・ユニットバス・トイレ・ワイドバルコニー・複層ガラス・火災警報器／報知機・給湯・バルコニー・グリル・シャワー・全室フローリング・クッションフロア・収納スペース・ダウンライト・独立キッチン・全居室複層ガラス・瑕疵保証(不動産会社独自)有…
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 小樽駅(JR北海道函館本線)約480m(徒歩6分)
長崎屋小樽店約460m(徒歩6分)
業務スーパー小樽店約320m(徒歩4分)
ツルハドラッグ小樽駅前店約254m(徒歩4分)
小樽市立稲穂小学校約930m(徒歩12分)
小樽市立西陵中学校約1.7km(徒歩22分)
セブンイレブン小樽稲穂3頭目店約40m(徒歩1分)
小樽運河約750m(徒歩10分)
小樽市立病院約2.1km(徒歩27分)
小樽市役所約1.6km(徒歩20分)

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マンション｜売買

2,699万円

3LDK（64.42ｍ²）築29年

北海道小樽市稲穂

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北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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