マンション｜売買

ライオンズマンション富岡

ここに注目！1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・稲穂小学校まで750ｍ（徒歩10分）・西陵中学校まで850ｍ（徒歩11分）・ローソン小樽富岡一丁目店様700ｍ（徒歩9分）・コープさっぽろみどり店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・サツドラ小樽緑店様まで約350ｍ（徒歩5分/車1分）・小樽市役所750ｍ（徒歩10分/車2分）【おすすめポイント】・近隣駐車場に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせく

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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現地公開情報2026/1/9(金)～2026/1/12(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,399万円坪単価：約69.0万円/坪管理費1万5,170円/月修繕積立金1万6,620円/月
間取・専有	3LDK（67.01ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市富岡１丁目32-142
交通	小樽駅（徒歩17分）
築年月	築38年（1987年6月）
駐車場	近隣月極駐車場 (8,000円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/28）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後間取り図案】和室を洋室に変更、LDK拡張、冷蔵
【リフォーム前写真】LDKは約13.3帖で、南向きのため明る
【エントランス】オートロック機能付き・モニター付きインターホ
【リフォーム前写真】新品のシステムキッチンに交換します。キッ
【現地外観】4階に所在しています。外観はタイル調の明るい雰囲
【リフォーム前写真】別角度のLDKです。
【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交
【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写
【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換し
【近隣月極駐車場】近隣駐車場確保済です。使用料は月額8000
【共用部】玄関外部です。鍵交換を行います。
【リフォーム前写真】玄関ホール。シューズボックス交換、クロス
【リフォーム前写真】約6畳の和室は一部をLDKに組み込み、約
【リフォーム前写真】北側洋室約5.5帖です。各居室収納付きで
【リフォーム前写真】北側洋室約5.6帖です。各居室収納付きで
【リフォーム前写真】給湯は都市ガスです。前所有者にて交換され
【リフォーム前写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換
【トランクルーム】各戸のトランクルームがあります。トランクル
【周辺環境】JR函館本線「小樽」駅まで約1300ｍ、徒歩約1
【周辺環境】コープさっぽろみどり店様まで約650m、徒歩約9
【周辺環境】ローソン小樽富岡一丁目店様まで約700m、徒歩約
【周辺環境】サツドラ小樽緑店様まで約600m、徒歩約4分、車
【エントランス】オートロック機能付き・モニター付きインターホ
【集合ポスト】郵便物はマンションにお住まいの方のみ取り出しが
【エントランス内部】エレベーター前です。石造りのエントランス
【リフォーム前写真】玄関カギ交換、シューズボックス交換、クロ
【リフォーム前写真】別角度和室約６畳です。洋室に変更し、一部
【リフォーム前写真】別角度のLDKです。南側に大きな窓があり
【住戸からの眺望】ダイニング側出窓からの眺望です。4階なので

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小樽駅JR函館本線徒歩17分

物件概要

所在階/建物の階建	4階 / 地上9階建	総戸数	46戸
主要採光面	南東	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
バルコニー	あり（9.22m²）
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	636200
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンコンロ3口以上都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台灯油暖房オートロック防犯カメラその他インターネット照明器具付納戸・トランクルームエレベータータイル貼りフローリング閑静な住宅街出窓全居室収納あり楽器相談可
備考	2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・全面 2026/02 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内装リフォーム予定】特急停車駅のため通勤に便利。大規模修繕履歴あり。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地。防犯面で安心のオートロック付き。・南東向き

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主な周辺施設

稲穂約750m(徒歩10分)
西陵約850m(徒歩11分)
ローソン小樽富岡一丁目店約650m(徒歩9分)
コープさっぽろ　みどり店約700m(徒歩9分)
医療法人社団野口病院約1km(徒歩13分)
小樽市役所約750m(徒歩10分)

稲穂約750m(徒歩10分)

西陵約850m(徒歩11分)

ローソン小樽富岡一丁目店約650m(徒歩9分)

コープさっぽろ　みどり店約700m(徒歩9分)

医療法人社団野口病院約1km(徒歩13分)

小樽市役所約750m(徒歩10分)

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マンション｜売買

1,399万円

3LDK（67.01ｍ²）築38年

北海道小樽市富岡

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒047-0007

北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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