マンション｜売買

ロジェ真栄601号室

ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、遮音フロア上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え【周辺施設】・小樽市立潮見台小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）・小樽市立潮見台中学校まで約1km（徒歩約13分）・セブンイレブン小樽真栄店店様約130ｍ（徒歩約2分）・南樽市場様約400ｍ（徒歩約5分）・小樽市立病院850ｍ（徒歩約11分、車約2分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・近隣車場（130ｍ/7500円/月）に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2025/12/4(木)～2025/12/8(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円坪単価：約51.8万円/坪管理費8,260円/月修繕積立金2万1,750円/月
間取・専有	3LDK（82.93ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市真栄１丁目5-139
交通	南小樽駅（徒歩13分）
築年月	築35年（1990年9月）
駐車場	近隣月極駐車場 (7,500円/台) 駐車可能台数：1台

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0120-919-936

(株)カチタス小樽店

情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/11/30）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【間取図】LDKは約１９帖の4LDKです。各居収納付きで便利
【リフォーム中】LDK約１９帖は約２５帖に拡張いたします。ク
【リフォーム中】LDK約１９帖は約２５帖に拡張いたします。ク
【リフォーム中】新品のシステムキッチンに交換します。収納が大
【現地外観】７階建で２８戸の住戸があります。所在階は６階です
【リフォーム中】別角度のリビング。クロス貼り替え、遮音フロア
【リフォーム中】新品のユニットバスに交換します。直接肌が触れ
【リフォーム中】新品のトイレに交換します。トイレが交換されて
【リフォーム中】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品
【リフォーム中】玄関外観です。玄関鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関内観です。玄関カギ交換、シューズボックス
【リフォーム中】和室約６帖はリビングに組み込みます。
【リフォーム中】西側洋室約６帖です。クロス貼り替え、遮音フロ
【リフォーム中】東側洋室約６帖です。クロス貼り替え、遮音フロ
【リフォーム中】北側洋室約６帖です。クロス貼り替え、遮音フロ
【バルコニー】リビング側にバルコニーがあります。南西向きなの
【現地眺望】リビングバルコニーからの眺望です。
【周辺環境】セブンイレブン小樽真栄店様まで約130ｍ、徒歩約
【周辺環境】JR南小樽駅まで約1000ｍ、徒歩約12分です。
【周辺環境】潮見台小学校様まで約550m徒歩7分。小学校が近
【周辺環境】南樽市場様まで約500ｍ、徒歩約7分。スーパーま
【現地外観】
【共用部】エレベーターです。各階に停止いたします。
【リフォーム中】玄関ホールです。クロス貼り替え、遮音フロア上
【リフォーム中】玄関に設置されているクロス貼り替え、建具交換
【リフォーム中】リビングです。クロス貼り替え、遮音フロア上張
【リフォーム中】キッチンスペースです。キッチンは交換いたしま
【リフォーム中】和室約６帖です。リビングに組み込まれるため、

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南小樽駅JR函館本線徒歩13分

物件概要

所在階/建物の階建	6階 / 地上7階建	総戸数	28戸
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（7.87m²）ルーフバルコニー
土地権利	所有権
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	売主	物件No	636201
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角部屋オーシャンビュー（海が見える立地）日当り良好システムキッチンカウンターキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台納戸・トランクルームエレベーター駐輪場閑静な住宅街二重サッシ
備考	2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 2026/02 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内装リフォーム予定】 JR南小樽駅徒歩約13分（約1km）の近さ。教育施設（潮見台小学校550ｍ、潮見台中学校1km）徒歩15分以内。セブンイレブン小樽真栄店まで徒歩2分（約130ｍ）。・南西向き

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小樽市立潮見台小学校約550m(徒歩7分)
小樽市立潮見台中学校約1km(徒歩13分)
その他の学区：小樽市立潮見台小学校550m、小樽市立潮見台中学校1000m

主な周辺施設

小樽市立潮見台約550m(徒歩7分)
小樽市立潮見台約1km(徒歩13分)
セブン-イレブン小樽真栄店約130m(徒歩2分)
南樽市場約400m(徒歩5分)
小樽市立病院約850m(徒歩11分)
小樽市役所約1.9km(徒歩24分)

小樽市立潮見台約550m(徒歩7分)

小樽市立潮見台約1km(徒歩13分)

セブン-イレブン小樽真栄店約130m(徒歩2分)

南樽市場約400m(徒歩5分)

小樽市立病院約850m(徒歩11分)

小樽市役所約1.9km(徒歩24分)

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教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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マンション｜売買

1,299万円

3LDK（82.93ｍ²）築35年

北海道小樽市真栄

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒047-0007

北海道小樽市港町6-4
キタハマビルNo.2 2F

TEL：0120-919-936

TEL：0134-32-5505

FAX：0134-32-5506

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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。

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