小樽市梅ケ枝町 戸建て
ここに注目！12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・小樽市立手宮中央小学校約650ｍ（徒歩約9分） ・小樽市立北陵中学校約1200ｍ（徒歩約15分） ・ツルハドラッグ 小樽梅ヶ枝店様約650ｍ（徒歩約9分） ・セイコーマート 小樽梅ヶ枝店様約180ｍ（徒歩約3分） ※本物件は
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,749万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 235.71m² (71.3坪) |
| 土地面積 | 154.26m² (46.66坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道小樽市梅ケ枝町25-7 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩33分） |
| 築年月 | 築41年（1984年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【リフォーム中】リビング。LDKは約18.3帖で広々としてい
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【リフォーム後間取図】4SLDKの2階建て。LDKは拡張後約
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
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【敷地図】3台以上駐車可能。組込車庫に2台、前面スペースに1
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【リフォーム中】キッチンは新品に交換いたしました。対面キッチ
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【現地外観】外壁屋根の塗装を行います。建物には組込車庫があり
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【リフォーム中】別角度のリビング。南西側に大きな窓があり日当
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【リフォーム中】浴室です。浴室は新品に交換いたしました。水回
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【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写
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【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換し
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【駐車場】組込車庫内部の写真です。内部のクリーニングを行いま
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【リフォーム中】新品の玄関ドアに交換します。ドアが交換されて
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【リフォーム中】玄関。玄関カギ交換、シューズボックス交換、ク
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【リフォーム中】1階東側和室約8帖はリビングに変更いたしまし
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【リフォーム中】1階西側和室約6帖です。畳表替え、照明交換、
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【リフォーム中】2階南西側洋室約12帖です。クッションフロア
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【リフォーム中】2階南東側和室約10帖は洋室に変更いたします
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【リフォーム中】2階北東側洋室約9帖です。クッションフロア上
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【リフォーム中】2階納戸です。約4帖のスペースがあります。ク
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【周辺環境】小樽市立手宮中央小学校まで約650m（徒歩約9分
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【周辺環境】小樽市立北陵中学校まで約1200m（徒歩約15分
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【周辺環境】ツルハドラッグ小樽梅ヶ枝店まで約450ｍ（徒歩約
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【周辺環境】セイコーマート小樽梅ヶ枝店まで約180ｍ（徒歩約
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【前面道路】北東側角地に隣接しています。前面道路はどちらも約
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【収納】組込車庫奥にある物置スペースです。
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【リフォーム中】玄関ホール。玄関ドア交換、シューズボックス交
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【リフォーム中】1階廊下です。クロス貼り替え、フロアタイル上
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【リフォーム中】リビング。LDKは約18.3帖で広々としてい
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【リフォーム中】洗面室です。ボイラー、洗面化粧台は交換いたし
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【リフォーム中】1階西側和室約6帖です。畳表替え、照明交換、
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 その他（ＲＣ造+木造） 接道状況 二方(除角地) - 北側幅10.90mの公道に接道
- 東側幅10.90mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 621051 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- 角地
- システムキッチン
- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台
備考 2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車3台駐車可能。南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。対面キッチン。お風呂1坪。・小樽駅より車で6分 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 小樽市立手宮中央約850m(徒歩11分)
- 小樽市立北陵約1.2km(徒歩15分)
- セイコーマート 小樽梅ヶ枝店約850m(徒歩11分)
- マックスバリュ手宮店約1.5km(徒歩19分)
- 小樽市立病院約4.2km(徒歩53分)
- 小樽市役所役場約3.5km(徒歩44分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,749万円235.71m² (71.3坪)築41年北海道小樽市梅ケ枝町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
【リフォーム中】リビング。LDKは約18.3帖で広々としてい
【リフォーム後間取図】4SLDKの2階建て。LDKは拡張後約
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【敷地図】3台以上駐車可能。組込車庫に2台、前面スペースに1
【リフォーム中】キッチンは新品に交換いたしました。対面キッチ
【現地外観】外壁屋根の塗装を行います。建物には組込車庫があり
【リフォーム中】別角度のリビング。南西側に大きな窓があり日当
【リフォーム中】浴室です。浴室は新品に交換いたしました。水回
【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写
【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換し
【駐車場】組込車庫内部の写真です。内部のクリーニングを行いま
【リフォーム中】新品の玄関ドアに交換します。ドアが交換されて
【リフォーム中】玄関。玄関カギ交換、シューズボックス交換、ク
【リフォーム中】1階東側和室約8帖はリビングに変更いたしまし
【リフォーム中】1階西側和室約6帖です。畳表替え、照明交換、
【リフォーム中】2階南西側洋室約12帖です。クッションフロア
【リフォーム中】2階南東側和室約10帖は洋室に変更いたします
【リフォーム中】2階北東側洋室約9帖です。クッションフロア上
【リフォーム中】2階納戸です。約4帖のスペースがあります。ク
【周辺環境】小樽市立手宮中央小学校まで約650m（徒歩約9分
【周辺環境】小樽市立北陵中学校まで約1200m（徒歩約15分
【周辺環境】ツルハドラッグ小樽梅ヶ枝店まで約450ｍ（徒歩約
【周辺環境】セイコーマート小樽梅ヶ枝店まで約180ｍ（徒歩約
【前面道路】北東側角地に隣接しています。前面道路はどちらも約
【収納】組込車庫奥にある物置スペースです。
【リフォーム中】玄関ホール。玄関ドア交換、シューズボックス交
【リフォーム中】1階廊下です。クロス貼り替え、フロアタイル上
【リフォーム中】リビング。LDKは約18.3帖で広々としてい
【リフォーム中】洗面室です。ボイラー、洗面化粧台は交換いたし
【リフォーム中】1階西側和室約6帖です。畳表替え、照明交換、
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株式会社カチタスは、中古住宅を直接買い取り、リフォームして販売するという事業モデルで、これまでに全国で６万棟以上のお客様に住宅を販売してまいりました。